商铺租房的合同范本(4).docx

可编辑商铺租房的合同范本(4) 三租赁期内，该商铺被鉴定为危房且遵照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外，还应向乙方担当装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。四甲方无正值理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不担当违约责任。如因甲方无正值理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必需同时返还乙方已交付的定金。五乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；六乙方开业后又无正值理由闲置达三个月的；七乙方利用商铺从事非法活动的。违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的_倍以第一年的租金标准计算支付违约金。9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任：一商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的；二商铺因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的；三非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的；十、违约责任10-1甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按耽搁履行期限担当每日2万元的违约金。10-2乙方耽搁交付租金的，除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外，应按耽搁履行期限担当日万分之四的违约金。10-3租赁期内，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方不合理运用商铺导致的损害除外。10-4甲方违反7-6规定的帮助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的全部损失包括但不限于装修费、品牌损失费。10-4租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的_%为违约金。如未到期租金的_%少于解除合同前_个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前_个月的租金总额的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭遇的一切干脆和间接损失，包括但不限于乙方的全部装修费、找寻替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。十一、其他11-1本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律。11-2假设本合同的局部条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不相同的，以补充条款为准。11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双方相同同意提交杭州仲裁委员会仲裁。11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。甲方：_签字：_日期：_乙方：_签字：_日期：_商铺租房的合同范本第3篇出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 3 / 3