单位房屋租赁合同书通用版范本.docx

可编辑单位房屋租赁合同书通用版范本 出租方(甲方)_承租方(乙方)_为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据中华人民共和国民法典、xxxxx区单位出租房屋标准管理有关问题的规定、xxxx区大院房屋出租管理暂行方法等相关法律、法规的规定，本着效劳科研，便利生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本状况该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为：楼房/平房_间，运用面积_平方米。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，房屋全部权证证书编号为：_.(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条 房屋用途该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立总体规划和区域功能布局的要求。第四条 租赁期限房屋租赁期为_年_个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条 续租(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。假设合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知的状况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。第六条 租金及保证金(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)_元整，(小写)￥_元整。(二)在合同签订日，乙方应交纳_元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。第七条 租金支付方式(一)年付付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。(二)分期付款首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滞纳金。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / _)等费用，按每月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否那么甲方将采纳必要手段进展催缴。第九条 甲方权利及义务(一)保证标准用水、用电和取暖。(二)对房屋的主体构造和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的修理。(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急状况除外)，有权临时终止运用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进展有关检查、修理或改建工程(不含土建)假设甲方在检查中发觉所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，有权马上终止合同。第十条 乙方权利及义务(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。 4 / 4