地下车位出租合同.docx

可编辑地下车位出租合同 出租人： _法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_身份证：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条 工程建立依据出租人取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位以下简称该车位，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。其次条 根本状况该车位为第一条规定工程中的第_幢地下_层，该车位编号为_该车位平面图见附件一。第三条 租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整大写。第四条 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条 逾期付款责任承租人未遵照约定的时间付款的，遵照以下方式处理：1逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同接着履行。2逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条 交付条件一出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。二该车位交付时应当符合以下第12 项所列条件：1该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2该车位位置已划线;第七条 逾期交付责任除不行抗力外，出租人未遵照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，遵照以下方式处理：1逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。2逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并遵照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条 交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条 运用承诺承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有关的共用部位和设施，并遵照共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。 出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。第十条 物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业遵照规定办理相应的停车管理效劳备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理效劳费，供应地下停车物业管理效劳。 4 / 4