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可编辑委托服务热门合同 第一章 总那么为了开展本市的对外经济、贸易及旅游业，使XX的管理水平和效劳质量到达国内同类XX的先进水准，从而使XX赢得良好的社会声誉和经济效益，以下简称托付方，特托付 以下简称管理公司，全权经营管理 XX。双方依据同等互利的原那么，经过友好协商，特订立本合同。托付方_XX系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_XX管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。其次章 名词定义第一条 XX本合同用的“XX”一词指位于 XX，内容包括：1间有卫生间的客房；2各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、XXX、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和XX建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；3供应后勤效劳的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米；4XX经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；5全部“家具、装置及营运物品”。其次条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：1全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；2饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生A设备、洗衣房、办公室等设备；3必要的车辆和运输设备；4全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；5全部制服及其他XX营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容，以XX正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条 XX正式开业日“XX正式开业日”是指XX正式全面营业的第一天，其根本条件为：1XX建立工程全部竣工；2XX全部设备及设施已安装完毕、正常运行；3XX全部家具、装置及营运物品备齐；4XX工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；5XX营业执照及各项营业许可证已经获得；6各项保险生效；7XX经营所必需的流淌资金全部汇入XX营业账户；8托付方与管理公司书面同意XX可以正式开业。XX正式开业日之前的对外营业称为“XX试营业期”。以上各项假设有一项未到达者，均属“XX试营业期”。第四条 双方这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。第五条 总收入在本合同中这是指经营XX及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项效劳获得的全部收入的总和。第六条 经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去XX经营本钱和费用后的余额。除本合同另有规定外，XX经营本钱和费用不包括以下内容：1固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；2贷款利息流淌资金贷款利息除外；3所得税、房产税及其他附加税；4土地运用税；5董事会费和保险费；6管理公司收取的管理费；7国家汇率调整造成的汇兑损失；8托付方董事会特殊要求所进展的、非XX日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；9投资方成员在XX的挂账及投资方的内部会议等挂账；10经投资方同意购置的固定资产和零XX工程完善工程；1 3 / 3