家庭农场土地承包合同(2).docx

可编辑家庭农场土地承包合同(2) 一、土地根本状况 该土地位于上海市 区(县) 乡(镇)村 组(详细状况见下表)。 二、流转期限 流转期限： 2021年 11 月 1 日至 2021 年 10 月 31 日。 三、土地的用途该土地以 租赁 方式流转给乙方经营，详细工程为： 粮食种植 ，流转期内，乙方不得擅自变更流转用途或用于非农建立。 四、土地交付时间 甲方应于 2021 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。 五、流转价款 双方同意选择以下第 3 种方式确定。 1.流转单价为每年每亩 元，合计 元。 2.第一年流转单价为每亩 元，以后每年递增比例为 %，合计 元。 3.每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进展计算。 4.其他 。 六、支付方式 双方同意流转价款按以下第 2 种方式支付。 1.一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 2.分期支付：乙方应在 年月 日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年 月 日前付清下年度流转价款。 3.其它 。 七、定金 乙方应于本合同生效后 日内向甲方支付 元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 八、双方权利和义务 1.甲方有权获得流转收益，有权遵照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监视乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。 3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。 4.甲方敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 6.乙方不得损害农田根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。 8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 1 种方式处理。 (1)归甲方全部，甲方不作补偿。 (2)双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全部;协商不成的，由乙方在 日内撤除，复原原状，甲方不作补偿。 9.流转土地交还时，双方关于土地复原原状的约定： 。 九、违约责任 1.乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付 元违约金。 2.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付 元违约金。 3.发生以下状况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 (1)乙方变更土地农业用途的。 (2)乙方从事掠夺性经营，造成土地永久性损害的。 (3)乙方在取得土地承包经营权后，抛荒土地到达 6 月的。 4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 5.其他违约责任 。 十、其他约定 在本合同履行期间，假设土地承包经营权灭失的，双方约定遵照以下方式处理： 十一、争议解决方式 双方发生争议的，可以自行和解，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向 松江 区(县)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院提起诉讼。 十二、附那么 1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 2.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门各备案一份。 甲 方： 代 表 人： 住 所： 联系方式： 签约日期： 乙 方：身份证明：身份证 号码： 住 所： 联系方式： 签约日期： 家庭农场土地承包合同范文三 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为了促进经济开展，完善乡域内部土地承包体制，充分调动农牧民的踊跃性，甲乙双方本着同等、互利、共同开展的原那么，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。 4 / 4