常用版授权买卖合同样本.docx

可编辑常用版授权买卖合同样本 甲方卖方：乙方买方：甲、乙双方在同等、自愿和诚恳信用的根底上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成相同看法并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购置该房屋。该房屋详细状况如下：1、房屋坐落于乡、镇路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。2、房屋的全部权证号为字第号；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。假如由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条乙方应在_年_月_日前向甲方支付定金大写元，小写元，作为乙方为履行本合同向甲方供应的担保。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为大写元，小写元。房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于_年_月_日前向甲方支付房款元。2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款元。乙方未按约定支付房款的，那么按以下约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，那么有权要求乙方按前款约定支付违约金。第五条甲方应于_年_月_日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并清扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业效劳、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按约定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，那么有权要求甲方按前款约定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符局部的实际价值担当赔偿责任。第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，遵照以下第种方式处理：1、由方完全担当。2、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不行分割的局部。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交虞_县仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日 3 / 3