常用抵押借款合同范本.docx

可编辑常用抵押借款合同范本 合同号：_抵借字第_号贷款人抵押权人_银行借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人、抵押人协商相同、依据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币大写_，借款种类为_，借款用途为_.其次条借款期限：本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述约定不相同的，以借款借据为准。第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_。假设遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年含以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，那么利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_月、季或年付息，每_月、季末月或年末月的_日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊约定了当笔货款还款方式的，那么当笔贷款的还款方式依此约定。第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产见附件1抵押物清单作为抵押物，为本合同贷款人的债权供应抵押担保。同时特殊约定如下：一抵押担保的范围包括本金、利息包括罚息、复息等违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。二抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，那么抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特殊代理权；假设抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前归还相应贷款本息或交由贷款人进展提存。假设抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价削减时，借款人应在三十日内向贷款人供应与削减价值相当的抵押物或其他有效担保。三贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物担当抵押担保责任。四抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应亲密协作抵押人办理抵押登记手续。五本合同主合同假设无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效状况下的一切债权权利仍按本合同有关抵押条款的约定担当担保责任。六本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，那么抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。七如抵押物被司法机关查封、扣押或采纳其他保全措施的，抵押人必需刚好告知抵押权人。如抵押人不刚好告知而使抵押权人遭遇损失的，抵押人应负全部赔偿责任。第六条贷款展期：借款人假设需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款接着以本合同所涉抵押物担当抵押担保责任，并由借款人、抵押人依据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以协作。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任一借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金含展期，从逾期之日起按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按合同约定运用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。 3 / 3