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可编辑常用版本物业管理服务合同 第一章总 那么第一条 本合同当事人托付方(以下简称甲方)：_组织名称：_代表人：_地址;联系电话：_受托付方(以下简称乙方)：_企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依据有关法律、法规、在自愿、同等、协商一玫的根底上，甲方将 (牧业名称)托付乙方实和行物业管理，订立本合同。其次条 物业根本状况物业类型：_座落位置：_ _市 _区 _路(街道) _号四至：_占地面积：_ _平方米建筑面积：_ _平方米(托付管理的物业构成细目见附件)第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章 托付管理事项第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 。第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中心空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、 、 、 。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、 、 、 、 。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所 、 、 。第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 、 、 。第十条 交通与车辆停放秩序的管理。第十一条 维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、 、 、 。第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条 负责向业主和物业运用人收取以下费用：_1. 物业管理费：_2. 保洁费：_3. 保安费：_4. 房屋设备运行费：_5. 修理养护费：_第十四条 业主和物业运用人房屋自用部位、自用设备及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方须承受托付并合理收费。第十五条 对业主牧业运用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，采纳指责、奉劝、警告、制止、 等措施。第十六条 其他托付事项第三章 托付管理期限第十七条托付管理期限为_ _ 年。自 _ 年 _月 _日 时起至 _ 年 _月 _日 时止。第四章 双方权利义务第十八条 甲方权利义务1、 代表和维护产权人、运用人的合法权益;2、 制定业主公约并监视业主和物业运用人遵守公约;3、 审定乙方制定的物业管理方案;4、 检查监视乙方管理工作的执行状况;5、 审议乙方年度管理打算、资金运用打算及决算报告;、 在合同生效之日起 _日内向乙方供应 _平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按以下第 项执行;(1) 无偿运用;(2) 按建筑面积每月每平方米 _元租用，其租金收入用于 。7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起 _日内向乙方供应;8. 当业主和物业运用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以 方式偿付;9. 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(1)(2)1. 帮助乙方做好牧业管理工作和传播教育、文化生活; 4 / 4