工程居间服务合同(3页).doc

-工程居间服务协议甲方（委托人）： 联系地址： 联系人：联系电话：乙方（居间人）： 联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就引荐“ （以下称“业主方”） 项目（以下称“该项目”）”建设工程项目给甲方，代表甲方与和业主方直接洽谈，向甲方提供该项目的重要信息，并最终促成甲方与业主方签订建设工程合同。2、该项目位于 市，工程立项批准文号。3、“居间成功”是指甲方与业主方签订该项目部分工程量或者全部工程量合同。甲方与业主方未签订书面的建设工程合同，视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供该项目的有关信息，乙方有义务协助甲方对业主方和该项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。3、乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，促成业主方将该项目的建设工程承包给甲方。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和业主方进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和业主方所签订的工程承包合同。甲方因履行承包合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、该项目居间报酬为：甲方与业主方签订工程合同总额减去项目实施正常工程费用和合理利润的剩余部分，计算方式：甲方按照 元（ 整）计算工程费用和利润（包含钢结构和土建，若有其他增项另行增加），乘以甲方与业主方签订的工程合同中约定的建筑面积，即为甲方的项目正常工程费用和合理利润。2、甲方与业主方签订合同、收到业主方首批款后，向乙方支付应付居间报酬总额的40%；甲方收到业主方第二批款项后，向乙方支付应付居间报酬总额的40%；甲方收到业主方第三批款项后，向乙方支付应付居间报酬总额的20%。3、支付方式：现金。4、乙方完成居间任务，实际取得的居间报酬，相关税费和账务处理由甲方自行承担。五、居间服务费用的承担居间服务费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。六、诚信原则1、如果甲方在本合同委托期外，与业主方或业主方的利益相关方签订了该项目的工程合同，居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。2、如果甲方以相关企业或在泰州当地成立的子公司及一切转投资公司的名义业主方签订该项目的建设工程合同，居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。3、本合同的有效期（委托期）为180个工作日（自甲方与乙方签订本协议之日起计算），居间方在此期间必须积极推动甲方与业主方签订该项目的建设工程合同。七、本合同解除的条件1.甲乙双方就解除合同协商一致；2.因不可抗力致使不能实现合同目的；3.在委托期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；八、合同终止1、本合同签字盖章生效后，期满180个工作日后，本合同自动终止。2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。九、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。十、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。十一、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：法定代表人或委托代理人：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：合同签订地：合同签订日：-第 3 页-