建设合作框架性协议书样书.docx

可编辑建设合作框架性协议书样书 甲方：_(授权方)：_乙方：_(投资方)：_甲乙双方经同等协商，就 _工程采纳"BT"(建立-移交)建立模式，即甲方授权乙方作为_ 工程的投资主体，遵照甲方的要求建立，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的"BT投资额"的投资建立模式。就此项BT工程甲乙双方达成如下协议：_第一条 根本概念界定"BT投资额"，指由乙方投入BT工程建立并经甲方确认的全部投资，包括工程前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。"BT投资总额"，指BT投资额及BT工程融资中支付的利息本钱。"BT工程回购款"，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。其次条 工程建立内容1.1 工程概况：_此BT工程占地约 位于_，具体规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件;1.2 BT工程内容：_BT工程包括经甲方认可的属于 总体规划设计以及工程建立的全部内容，详细内容由甲方确认的具体的建立方案确定，并作为本协议的附件。1.3 BT工程总投资额：_1.4 BT工程建立期限：_第三条 特殊约定2.1 工程的预算、决算遵照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为_ ;2.2乙方作为BT工程的投资主体，以获得BT投资总额的 作为乙方的投资收益;第四条 BT工程授权3.1 甲方授权乙方为本BT工程的投资主体，行使业主的权利，本授权为不行撤销的独家授权;3.2 BT工程建立完成并经竣工验收后 _个工作日内，乙方向甲方移交整个工程运用权;在甲方按本协议的约定支付完BT工程回购款之日起，甲方自然取得BT工程的全部权;3.3 本授权从本协议签署之日起先生效，至甲方自然取得BT工程全部权之日起终止。第五条 工程工程管理及运用权移交4.1 BT工程必需遵照中华人民共和国建立部、部规定的相关建立标准设计建立;4.2 BT工程涉及的建筑设计由乙方托付相应资质的建筑设计单位设计;甲方拥有对设计方案的最终确定权;未经甲方书面许可，乙方无权自行确定任何设计方案;4.3涉及BT工程的全部立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方供应帮助，并负责协调、解决工程报批过程中可能遇到的问题;4.4由乙方负责托付监理单位对BT工程的投资、施工进度、施工质量等进展监理;4.5 为保证甲方的权利和BT工程的顺当实施，甲方有权成立一个BT工程监察小组，该工程监察小组负责人代表甲方行使以下权利：_4.5.1 负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等;4.5.2 负责组织协调政府相关部门办理与BT工程有关的行政报批手续;4.5.3 负责协调其他涉及到BT工程须要政府支持的事项;4.5.4 对乙方提交的设计方案、建立方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认;4.6 因甲方要求增加建立内容、提高建立标准、变更设计以及其他与甲方有关的缘由造成工期难以遵照约定完成的，经双方协商，建立期可以适当延长;但是建立期延长不得超过三个月。假如出现可能造成建立期延长超过三个月的情形，双方应当另行签订补充协议;4.7 在BT工程施工完毕后 _个工作日内，乙方应书面通知甲方验收;甲方在收到乙方的验收通知之日起的 _个工作日内组织工程验收。在工程验收合格后的 _个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续;4.8 在工程移交前，BT工程的全部的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责;自移交之日起，BT工程的全部的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和修理，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。 4 / 4