房产合同样书.docx

可编辑房产合同样书 出卖人： 身份证号：身份证号： 以下简称甲方买受人： 身份证号：身份证号： 以下简称乙方 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，在自愿、同等、协商相同的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细微环节达成如下共识，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 , 平方米，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款包含附属设备的共有权人民币 元大写 ，由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋全部钥匙、房屋运用权、土地运用证等有关证件的复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方全部，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的运用权。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如须要甲方出面帮助处理的，不管何时，甲方应予踊跃帮助。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻里互敬，自觉爱惜公共设施，保持楼道及院落卫生。八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日 计算的违约金给与甲方。九、甲方保证上述房屋出售前全部权归甲方，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。十、房屋所在土地运用证号码：地号 持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房全部人都同意永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否那么，假设甲方内部出现分歧，应担当全部责任。十一、假设遇老_区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所赐予的拆迁补偿，应按乙方购置楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进展安排，双方均无异意，永不反悔。十二、假设遇国家对水、电、气等进展改造时，甲方应优先赐予帮助，并有义务理顺与四邻的关系。十三、国家假设对新建民房的建筑面积进展重新测量核实时，乙方所购的房屋全部权归乙方全部在国家法律许可的状况下即土地运用证、房产证等证件的户主名称应为乙方费用自理，甲方决无异意、，并有义务踊跃主动协作。十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何状况，绝不反悔，否那么，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。十五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商相同后达成的补充条款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可通过人民法院诉讼，来维护其合法权益。十七、本合同的附件与合同有同等效力。十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份，具有同等的法律效力。甲方签字、手印: 乙方签字、手印:甲方签字、手印: 乙方签字、手印:见证人签字、手印:本协议签订地：签订日期：_年_月_日房屋买卖协议书甲方夫妻：出售方：姓名： 身份证号 3 / 3