房地产租赁合同4篇(2).docx

可编辑房地产租赁合同4篇(2) 第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护修理费用，由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行担当。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清晰(为甲方全部)，没有纠纷。假设发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六条，甲方因须要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当刚好将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当赐予合理补偿。第七条，乙方必需合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否那么甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当赐予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进展改建、扩建、新建，确需建立的，必需征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。第九条，乙方因运用不当或其他人为缘由造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或赐予修复。如因不行抗力的缘由造成损坏的，双方互不担当责任。第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必需征得甲方同意并鉴证，新的承租方须接着履行本合同。第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需接着承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方担当。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当刚好协商解决;协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的运用状况进展监视、检查。2、有以下情形之一的，甲方除可采纳停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：(1)乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自变更运用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、打算生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建立之日起全部权属于甲方，乙方只有运用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，假设甲方规划建立调整须要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。第十六条，合同期满之日，假设乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其全部权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。第十八条，违约责任一方未能刚好履行上述任一条款为违约，违约方除担当法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额%的违约金。第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。其次十条，本协议一式份，甲乙双方各执份。甲方：(盖章)法定代表人：(签)乙方：(盖章)法定代表人：(签)合同签订日期：房地产租赁合同范本三依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其细那么的规定，经甲乙双方协商相同，订立本合同。 4 / 4