房地产项目转让合同(4).docx

可编辑房地产项目转让合同(4) 10.4 乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。10.5 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获得甲方任何商业隐私(资料)泄露(包括存心或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业隐私(资料)已正值地为公众所知悉。 10.6 甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条 违约责任11.1 甲方违约责任11.1.1甲方假设没有资格转让工程或工程不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不行能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的 %，假设乙方实际损失超过此赔偿额时，超过局部甲方应据实赔偿。11.1.2 甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按工程转让费的 %向乙方支付违约金，假设乙方实际损失超过此违约金时，超过局部甲方应据实赔偿。11.1.3 甲方没有11.1.2的根本违约状况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。11.2 乙方违约责任11.2.1 乙方假设没有法定资质受让工程而甲方不知晓或不行能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的 %，假设甲方实际损失超过此赔偿额时，超过局部乙方应据实赔偿; 11.2.2 乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付工程转让费，每逾期一日按工程转让费用的万分之 支付违约金。假设逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付工程转让费的 %向甲方赔偿。假设甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过局部乙方仍须据实赔偿。11.2.3 未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金 元。第十二条 不行抗力不行抗力指不能预见，不能幸免并不能克制的客观状况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。第十三条 法律适用本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。 第十四条 争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第 方式解决。(一)向工程所在地人民法院起诉(二)向 仲裁委员会申请仲裁。第十五条 合同文字本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。第十六条 合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产工程转让合同范文3转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。第一条 转让土地运用权及其工程开发权之状况(一)土地运用权状况1.土地座落位置：_ 4 / 4