房屋租赁合同范本关于写字楼.docx

可编辑房屋租赁合同范本关于写字楼 出租人(甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租人(乙方)：_身份证号：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在同等自愿、诚恳信用的根底上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章 租赁房屋根本状况第一条 房屋坐落于_市 ，建筑面积_平方米。其次条 房屋权属状况：甲方是房屋的全部权人，对该房屋享有合法的出租权利。第三条 租赁用途：办公其次章 租赁期限第四条 房屋租赁期自 _年_月_日至_年_月_日。第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条 双方约定租金为人民币_元月;支付方式押_个月的租金，付_个月的租金。第六条 租金支付方式为：1、按每_个月为一期支付 ;2、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。第八条 租赁期间，甲方担当 费，乙方担当 等与乙方经营产生的干脆费用。第四章 租赁房屋交付第九条 甲方应当于_年_月_日向乙方交付房屋钥匙，并遵照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。第五章 租赁房屋修理及交还第十一条 如乙方为办公须要对房屋进展装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必需符合消防及工程平安要求。第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第六章 甲方的权利和义务第十三条 甲方的权利和义务1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常运用，甲方不得无故干预乙方的正常运用行为;3、 甲方须供应乙方办理注册工商、税务等政府部门要求供应的相关材料;4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等缘由造成的修理或更换，由甲方担当;5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方缘由未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减干脆向物业管理公司缴纳;第七章 乙方权利和义务第十四条 乙方权利和义务1、 乙方应保证供应的身份资料完整属实并保证在承租期内合法运用该房屋;2、 遵照本合同第三章的规定按时如数支付租金;3、 乙方未能合法、合理运用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责修理，并担当费用;4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租; 3 / 3