房屋出租合同书样本2021.docx

可编辑房屋出租合同书样本2021 订立合同双方：出租方：个人或单位，以下简称甲方；承租方：个人或单位，以下简称乙方。为调剂房屋运用的余缺，甲方情愿将产权或管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据市县有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址。其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量见下表。房屋名称规等间面积年租赁金门窗地面质量楼、正、厢格级数平单位元额元数数土、砖、平、厦方米平方水泥间米合眼第三条租赁期限。租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应遵照合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。房屋租金，由租赁双方遵照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公允合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得随意抬高租金。第五条出租方与承租方的变更。租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方运用，必需征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。出租房屋的房产税、土地运用费由甲方负担。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第七条乙方的责任。乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负耽搁交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金如乙方付有履约金中扣除租金，并可收回出租之房屋。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 4 / 4