商品房买卖合同(现售)示范文本(3).docx

可编辑商品房买卖合同(现售)示范文本(3) 第四章商品房交付条件与交付手续第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合以下第1、2、3、4项所列条件：1、该商品房已取得建立工程竣工验收备案证明文件;2、该商品房已取得房屋测绘报告;3、_;4、_。该商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅运用说明书和住宅质量保证书。第十一条商品房相关设施设备交付条件(一)根底设施设备1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。运用自建立施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，_;2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，_;3、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，运用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，_;4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供给，_;5、电话通信：交付时线路敷设到户;6、有线电视：交付时线路敷设到户;7、宽带网络：交付时线路敷设到户。以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并担当相关费用;第4、5、6、7项须要买受人自行办理开通手续。假如在约定期限内根底设施设备未到达交付运用条件，双方同意遵照以下第_种方式处理：(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未到达交付条件的，出卖人遵照本合同第十三条的约定担当逾期交付责任。第5项未按时到达交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金;第6项未按时到达交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金;第7项未按时到达交付运用条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金。出卖人采纳措施保证相关设施于约定交付日后_日之内到达交付运用条件。(2)_。(二)公共效劳及其他配套设施(以建立工程规划许可为准)1、小区内绿地率：_年_月_日到达;2、小区内非市政道路：_年_月_日到达;3、规划的车位、车库：_年_月_日到达;4、物业效劳用房：_年_月_日到达;5、医疗卫朝气构：_年_月_日到达;6、幼儿园：_年_月_日到达;7、学校：_年_月_日到达;8、_;9、_。以上设施未到达上述条件的，双方同意遵照以下方式处理：1、小区内绿地率未到达上述约定条件的，_。2、小区内非市政道路未到达上述约定条件的，_。3、规划的车位、车库未到达上述约定条件的，_。4、物业效劳用房未到达上述约定条件的，_。5、其他设施未到达上述约定条件的，_。关于本工程内相关设施设备的详细约定见附件六。第十二条交付时间和手续(一)出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该商品房。(二)该商品房到达第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前_日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。_。交付该商品房时，出卖人应当出示满意第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满意第十条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人担当，并遵照第十三条处理。(三)查验房屋 4 / 4