商铺租房的合同范本(2).docx

可编辑商铺租房的合同范本(2) 2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的运用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进展调整的，该商铺的运用范围也可进展相应调整，无须征得甲方同意。三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外。四、租金支付4-1该商铺的租金采纳固定租金的方法，按建筑面积_平方米_天或_个月计算第_至第_年实惠_平方米建筑面积按_平方米计算。第_年至第_年每天每平方米租金为_元，每年年租金为_元_元_天_平方米；第_年至第_年每天每平方米租金为_元，每年年租金为_元_天_平方米；第_年至第_年每天每平方米租金为_元，每年年租金为_元_元_天_平方米；第_年到第_年每天每平方米租金为_元，每年年租金为_元_天_平方米。4-2甲乙双方在本合同签定后_日内，乙方向甲方支付_个月租金以第一期租金计算作为定金，正式起先计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：_。4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后_个月的截止期与合同约定的租赁起始日不相同的，那么租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过_年的，超过局部按上述4-1条款的最终一期的租金标准计算，即按每平方米每天_元计。五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中心空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。5-2-3甲方在二楼层为乙方供应排烟、排污出口。5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。5-2-5甲方负责供应_KW用电量但中心空调用电量不包括在内。5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的运用费。5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的全部设施、物品及增加的附着物。假如乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应马上予以修复或向甲方作出赔偿。5-5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方全部的物品或附着物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方担当。甲方的处理措施及费用必需合理。六、商铺的装修及修理6-1甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体构造的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出确定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内赐予明确的书面答复确定。 3 / 3