售房协议书通用版.docx

可编辑售房协议书通用版 卖方(简称甲方)：姓名：_，性别_，住址：_居民身份证编号：_.电话号码：_买方(简称乙方)：姓名：_，性别_，住址：_居民身份证编号：_.电话号码：_甲乙双方经同等协商，同意以下房地产转让事项。订立合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_(建筑面积_平方米，_，房产证、土地运用证正在办理中)出售给乙方。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币_。三、双方同意于_乙方按本协议其次条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地运用权一并转让给乙方。四、甲方保证上述房产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话运用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方担当。七、违约责任：双方约定违约金人民币_元，由违约方向守约方支付此违约金，并担当因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。八、本合同在履行中假设发生争议，甲、乙双方应采纳协商方法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲方、乙方、中介方签字前方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项：1、假如房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币_。2、甲方将缴纳修理基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。3、甲方领取房产证、土地运用证后，支配时间协作乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币_元由乙方负担。_甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日中介方：_年_月_日 2 / 2