商铺租赁合同样板(二楼).docx

可编辑商铺租赁合同样板(二楼) 合同编号：_出租方(以下简称甲方)：_佛山市_公司承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜协商相同，并明确双方权利义务，特订立本合同。第一条 出租商铺状况 甲方出租给乙方的商铺主要状况如下：_座 落：_。(以下简称商铺)。建筑面积：_;土地用途：_;构造：_。楼 层：_。装修状况：_。该商铺的公用或合用部位的运用范围、条件和要求：_现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。其次条 租赁用途1. 甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营运用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方协作办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证遵照国家的有关规定合法经营，否那么，乙方自行担当相关的法律责任。2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的商铺运用用途。3. 甲方保证所出租的本商铺拥有肯定产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。4. 甲方供应经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常运用，所产生的费用由乙方自行担当。5. 租赁期间，乙方应执行当地有关部门有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等方面规定并担当全部责任同时协作甲方监视检查。第三条 交付日期和租赁期限1. 甲乙双方约定，乙方于_年_月_日进入甲方场地进展装修，房租从_年_月_日起先计算。2. 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。假设乙方需接着承租该商铺，那么应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况作相应调整。第四条 保证金、租金、支付方式和期限1. 为保证本合同的顺当履行，甲、乙双方约定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方。2. 乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币_元(大写：_人民币_元整)，其中含空调主机费_元，乙方经营中的水电费、财务费另计。3. 乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金。4. 该商铺租赁期内租金二年不变，自_年_月_日起，至_年_月_日止。5. 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。6. 乙方以现金的方式支付房租，详细帐号如下：_全称：_;帐号：_;开户行：_。第五条 其他费用的缴纳1. 水电费：每月_号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月运用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方_元，按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的，甲方有权停顿乙方的水电运用。 4 / 4