商品房租房协议范本.docx

可编辑商品房租房协议范本 关于个人租房合同范本的说明：1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同范本，系指导性质，不属于强制条款。2、各省市均有个人租房合同范本参考样本，如北京市房屋租赁合同自行成交版、北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版、北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版、北京市房屋出租托付代理合同、广州市房屋租赁合同范本新。3、依据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门备案。4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清晰，但涉及出租房屋所得税由出租人担当。5、租房合同范本根本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可依据状况对条文适当予以增删，建议在书写租房合同时由专业人士如律师审核合同。商品房租房合同范本出租方甲方出租承租方乙方预出租方甲方预租预承租方乙方依据民法典、XX市房屋租赁条例以下简称：条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就乙方承租甲方可依法_出租/预租的_房屋/商品房事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1-1甲方_出租/预租给乙方的房屋座落在本市_区/县_路_弄/新村_号/幢_室部位_以下简称该房屋该房屋_出租实测/预租预料建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，构造为_.该房屋的平面图见本合同附件一甲方已向乙方出示：1出租房地产权证/房屋全部权证/_；证书编号：_.2预租预售许可证许可证编号：_.1-2甲方作为该房屋的_房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_已/未设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。预租房屋租赁期自预租商品房运用交接书签订之日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，那么应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_币_元。出租月租金总计为_币_元。大写：_万_千_百_十_元_角整预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付运用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_年/月内不变。自第_年/月起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_币_元。 4 / 4