土地转让通用版合同.docx

可编辑土地转让通用版合同 精选范本转让人：_以下简称甲方法定地址：_法定代表人：_受让人：_以下简称乙方法定地址：_法定代表人：_鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地运用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地运用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地运用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地运用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1总那么11 依据中华人民共和国_镇国有土地运用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让方法、中华人民共和国_市房地产管理法、_市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_市各_区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的局部土地运用权，用于乙方兴办_。12 甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地运用权转让及与土地运用权转让相关的全部法律、法规、规章及_与土地管理部门签订的“土地运用权出让合同”以下简称“出让合同”。2双方法律地位及有关文件21 甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。22 乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。23 甲方应向乙方供应以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或供应复印件。24 乙方应向甲方供应以下文件：1投资审批部门签发的工程批准证书复印件；2工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或供应复印件。3甲方确实认与保证31 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。32 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4场地位置和面积41 甲方向乙方转让_号地块内的局部土地运用权，作为乙方的工业建立用地。该场地面积共计约_平方米以土地管理部门勘测定界的面积为准，其地理位置详见场地位置示意图。5土地运用权转让期限51 本合同第41条所定场地的土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。52 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。6土地运用权转让金和付款方式61 土地运用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元d_。前款所述土地运用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。62 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地运用权转让金：本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_，计_美元d_；本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元d_；乙方应将土地运用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。7场地交接71 甲方应于乙方按本合同第62条规定付清全部土地运用权转让金后_日内，将本合同第41条所定场地交付乙方运用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或托付代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 3 / 3