宾馆经营承包合同范本3篇(4).docx

可编辑宾馆经营承包合同范本3篇(4) b 一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。 第五条 承包期间相关费用及税金 1.甲方应担当的费用： (1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中末列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 (2) 2.乙方交纳以下费用： (1)乙方以必须的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为_元。 (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部担当责任。 (3) 第六条 酒店房屋修缮与运用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 a 甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。 b 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。 3.乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 第七条 对酒店的装修局部各自应担当的责任 1.因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当 %，乙方担当 %;因客观缘由(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能限制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当 %; 2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原酒店的原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方接着有效。 2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 3.甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商相同达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)供应不符合约定条件的酒店设施，紧要影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，紧要影响经营。 3.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： (1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 (2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。 (3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 (4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 (5)利用所承包的酒店进展非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 (7)拖欠承包金累计_元。 4.承包期满合同自然终止。 5.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商相同，可以变更或者解除合同。 第十条 酒店交付及收回的验收 1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常运用状。 2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议。 3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。 4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 4 / 4