山林、土地 、耕地租赁合同.docx

可编辑山林、土地 、耕地租赁合同出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原那么，经甲乙双方友好协商，就林地、土地、耕地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方依法将位于浏阳市、淳口镇、南冲村、花园组指背冲局部土地山林、土地、耕地租赁给乙方。二、租赁时间：从公元二零一零年月日至二零三零年月日止，共计贰拾年。三、租用土地用途：兴办引线厂四、租金：1、山林按每亩元/年()2、土地按每亩元/年()3、耕地按每亩元/年()分6年付清总租金，即2021年月付2021年月日-2021年月日租金，2021年月付2021年-2021年月日租金，2021年月日付2021年月日-2025年月日租金，2021年付2025年月日-2030年月日租金。五、双方承诺：经甲方村民共同协商，考虑引线厂的原材料怕影响水质改变，甲方委派四位代表到生产有6年以上的其他引线厂家旁边进展实地调查，甲方代表经调查引线厂对水质没有影响。为平安起见，乙方需担当甲方提出的以下要求：1、乙方承诺：1、投产前取样张明伟水井和十朝园公井到浏阳市卫生防疫站进展化验，该化验结果为投产前水质标准，其后每二年进展一次水质取样，假如发觉办厂后的水质不合格，不能作为各项饮用水，且其缘由又是引线厂及其原材料所造成的，甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水，并每年每户担当120吨水费，按时价折合人民币给甲方。2、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水，排到指背塘以外，不经过指背塘，而指背塘的水源采纳电排解决，乙方担当电排电费，并建一小间电排房，以爱护电机被盗及便于管理。电机及其他附属设备电缆、配件等由甲方负责，电机安装及电排管理由甲方负责，如干旱年电排下的水渠无水源供给，由甲方负责解决，乙方无责任解决电排下无水源问题。假如发觉甲方浇灌良田或其他用水而导致水源下水渠，而无故奢侈水源下水渠，乙方有权拒绝担当电排一切费用，电费由甲方负责支付。3、乙方的和药棚必需在与民房平安距离范围外平安距离以安监局设计图纸为准，如有平安事故发生而影响民房建筑构造，其费用及赔偿概由乙方担当，赔偿的费用经双方协商或协商不成，以有关部门鉴定的价格为准。4、乙方聘用工人，在同等条件下优先甲方。2、甲方担当以下义务和责任：1、甲方租赁的土地，不能有任何争议、纠纷和债务。2、甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。3、乙方在本合同期内享有独立生产的自主权、经营权和运用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，如甲方进展干扰，所造成的一切停工损失、间接损失由甲方担当，乙方并有权拒绝。4、乙方在合同期内，有权转让或出租厂房的生产自主权、经营权及运用权，甲方不能以任何理由干扰。3、双方约定：1合同约定的租赁期限满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，如甲方未按法定程序保证乙方的优先租赁权，应当支付违约金甲方与第三方租赁的租金总额。2如合同约定租赁期满后乙方不再续租，应如期满十日内，向甲方办理交换接手手续，交接时甲方应保证工作人员撤离，将属于乙方的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新安排到各户，乙方帮助安排工作。3在租赁期限内因不行抗拒的缘由或政府规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不担当任何责任，由各方与政府协商，但甲方必退还未满合同期的租金。 4 / 4