工程合同书格式范文(6)_1.docx

可编辑工程合同书格式范文(6) 2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：承包人(签字或盖章)： 联系电话：年 月 日【签订工程合同书留意事项】一、关于发包人与承包人：1、发包方须要满意两方面内容：主体资格，即建立相关手续是否齐全。例：建立用地是否已经批准?是否列入投资打算?规划、设计是否得到批准?是否进展了招标等。履约实力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、承包方须要满意的内容有：资质状况;施工实力;社会信誉;财务状况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是表达履约实力的指标，应谨慎的分析和判定。二、合同价款应留意：1、合同价款的填写，应依据住建部规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，其次要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。三、发包人工作与承包人工作条款应留意：1、双方各自工作的详细时间要填写精确。2、双方所做工作的详细内容和要求应填写具体。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、详细责任和计算方法要填写清晰。四、合同价款及调整价款应留意：1、填写合同价款及调整时应按通用条款所列的固定价格、可调价格、本钱加酬金三种方式，约定一种写入本款。2、采纳固定价格应留意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是局部总价包死，以免履约过程中发生争议。3、采纳固定价格必需把风险范围约定清晰。4、应当把风险费用的计算方法约定清晰。双方应约定一个百分比系数，也可采纳肯定值法。5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。五、工程预付款条款应留意：1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建立工期及包工包料状况来计算。2、应精确填写发包人向承包人拨付款项的详细时间或相对时间。3、应填写约定扣回工程款的时间和比例。六、工程进度款条款应留意：1、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。2、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其它结算方式。七、材料设备供给条款应留意：1、应具体填写材料设备供给的详细内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、供应的时间和地点。2、应约定供给方担当的详细责任。3、双方应约定供给材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。八、违约条款应留意：1、在合同中首先应约定发包人对通用条款中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应担当的详细违约责任。2、在合同中应约定承包人对通用条款违约应担当的详细违约责任。3、还应约定其它违约责任。4、违约金与赔偿金应约定详细数额和详细计算方法，要越详细越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。 4 / 4