建材租赁热门合同样书.docx

可编辑建材租赁热门合同样书 出租方：XXX大市场以下称甲方承租方: 刘X以下称乙方为了XXX大市场促进旺盛，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，依据有关法律、法规，在同等自愿的根底上，就XXX大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。第一条、商铺坐落地址：_市中原XX正旺大市场幢_ _号商铺，建筑面积其次条、乙方租用上述铺面用以经营业种品牌，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进展违法犯罪活动。第三条、租赁期限：_年_月_日至_年月_日，共计 个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：一、双方约定按以下第 1 种方式缴纳租金1、按年交纳，先付后用，于每租约年_日前支付下年的租金：_年_年_月_日为免租期；_年_年_月_日，年租金标准：元米_月，年租金共计人民币大写 ，_年_月_日前支付；_年_年_月_日，年租金标准：元米_月，年租金共计人民币大写 ，_年_月_日前支付；2、元年，_年一次性交纳，先付后用，共计人民币大写元。二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币大写_ 元整。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。第五条、市场物业管理费用、水电费、修理费等缴费方法：1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元_月，_年一收。2、水电费：按相关规定进展预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。3、修理费：租赁期间，因乙方缘由导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，修理费由乙方负责。第六条、出租方与承租方的变更：1、租赁期间，乙方无权提前退租；假设将房屋转租给第三方运用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否那么视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。第七条、甲方职责：1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的状况下于 _年_月_日前将本铺面交付乙方运用；2、对市场进展统一的规划和编制，进展统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进展传播、推广；3、搭建电子商务平台，建立网络传播中心，为经营户做好品牌传播效劳；4、负责缔造良好的39;经营环境及气氛、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者供应便利的购销场所；5、负责正常的房屋_市场内建筑共用部位的维护、管理等；6、负责市场内全部车辆的正常通行及停车场有序管理；7、负责市场内水电等日常事物运营和管理；8、统一经营和调度市场内物流配送；9、保障市场内良好的治安秩序；10、帮助乙方办理在装饰城进展合法经营有关的各种手续。11、甲方有义务踊跃地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营实惠政策；12、其它相关事宜。第八条、乙方的职责1、乙方在装饰城进展经营活动必需承受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂传播物品。2、乙方必需依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方情愿遵照以下第条担当责任：超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，缺乏局部，甲方有权另行追偿。 3 / 3