房屋租赁合同书通用版本范本.docx

可编辑房屋租赁合同书通用版本范本 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据法律规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同：第一条 租赁房屋甲方将坐落于唐山市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 运用。其次条 租赁期限租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方运用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人运用的;2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达 个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，假设双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条 租金每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。第四条 协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得存心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用，造成的全部损失由甲方担当。第五条 甲方与乙方的变更1、假设甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条 违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方存心逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况短暂未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条 本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方： 4 / 4