房产抵押借款合同模板(2).docx

可编辑房产抵押借款合同模板(2) 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商相同，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。第十六条 双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：公民身份证号码： 公民身份证号码：住址： 住址：联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年 月 日房产抵押借款合同模板(三)合同号：抵 押 人(甲方)： 身份证号： 抵押权人(乙方)： 身份证号：甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原那么，经协商相同，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条 抵押财产：甲方全部的位于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号的一处房产。其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地运用权证号：_。其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方担当。第六条 本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 4 / 4