农村房屋出租合同样本(合同版本).docx

编号:WD-HT-0202农村房屋出租合同样本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 第十六条违约责任（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应 在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书 面回答，那么视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应 对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应 承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十七条其他约定事项（«_） *（）*（ = ）*本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份， 其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（EP）身份证号：住址： ：年月曰乙方（承租方）：（EP）身份证号：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同住址： ：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同农村房屋出租合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋的基本情况甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出租给乙方，并将与所出租房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为米、宽度为米,面积共平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意 以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条房屋租赁期限（一）房屋租赁期限：自年月 日至年月 日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应 提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要求 征得同意后甲乙双方重新 签订房屋租赁合同。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有 效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书 面/口头）通知对方。第五条租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年）,租金总计：（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条其他费用 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/燃气费等） 费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第七条房屋权利变动（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方。应提前月 书面通知乙方。乙方有以同等价格的优先购买权。（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方 书面同意。乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合 同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。接受转 租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责 任。（三）租赁期闻,甲方欲对房屋设立抵押权，须提前月书面告知 乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为, 那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自 终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。（四）甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前月书面告知乙方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的 权力,并追究甲方的违约责任。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安 的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维一修的， 乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承当维修义务。（=）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方一保管 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承当责任。第九条甲方权利与义务（一）甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包 括房屋权属、房屋维修次数、治安、环境等，及如实回答乙方的相关合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 咨询，否那么视为欺诈行为。（二）甲方如未接本合同规定时问向乙方提供租赁房屋。每日向乙 方偿付违约金人民币元，累计不超过个月的租金。（三）租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面 通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的计算。（四）租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么 按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。（五）乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因 致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承当违约责任外，还应折 价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民 政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第十条乙方权利与义务（一）乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方 不负迟延交租的责任。（二）租赁期间,如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。 双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的计算。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同（三）租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损 失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如 需要经政府审批的，那么应绎有关部门批准方能施工。（四）已方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,那么乙方应自合同期 满之日起 日内自行撤除，恢复至房屋原状。超过日,甲方有权无 偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内承当。（五）根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲 方正式书面通知之日起日内搬出全部设备、物件，但双方另有协商 除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其他特殊情况，那么甲 方应允许乙方延期日，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租 金。搬迁后同内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃 所有权，由甲方处理。（六）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬辽，乙方应赔偿甲方 因此所受的经济损失。（七）租赁期满,乙方需续租，应提前日书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起日内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起日内甲方不予以书面答复,那么视为默认同意乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 续租，本合同自动延长，自日期满次日起计。（八）租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一条违约责任（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应 在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书 面回答，那么视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应 对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应 承当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十二条不可抗力和例外（一）不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情 况。（二）因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行 本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当违约责任。但遇有不 可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并 提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时问内，一方或 双方应当继续履行合同。（三）不可抗力影响如持续个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同（四）合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌。或 房屋被认定为危房,或其他原因致使乙方无法正常居住生活的。在甲 方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。（五）因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自然终止，甲方 应在本合同终止之日起日内返还乙方多支付的租金，其他有关问题 按国家相关规定处理。（六）其他:第十三条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行 为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十四条合同生效本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法 规另有规定的，那么从其约定或规定。第十五条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。