抵押担保借款合同精选(3).docx

可编辑抵押担保借款合同精选(3) 7.对贷款人认为须要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款缺乏以归还相应贷款时，缺乏局部由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否那么，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。9.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。第四条 借款人的权利和义务1.借款人有权了解农业开展银行有关信贷政策、利率政策、各项实惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，协作贷款人共同管好贷款。2.借款人必需严格遵守人民银行和农业开展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业开展银行开设根本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立协助存款账户，但必需遵守农业开展银行的信贷管理规定。3.借款人必需遵照合同约定的贷款用途运用贷款，不得挪作他用。4.借款人必需向贷款人供应贷款运用的详细用途及用款打算，并自觉承受贷款人的信贷监视。5.借款人发觉有危及贷款人债权平安时，应马上采纳爱护措施，并刚好通知贷款人。6.借款到期前，借款人应踊跃筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可干脆从借款人账户中扣收或采纳其他措施追收。7.借款到期，借款人因客观缘由的确不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。8.其他事项(1)_.(2)_.(3)_.第五条 贷款人的权利和义务1.贷款人应当遵照合同要求刚好发放贷款，并依据借款人实际用款进度供给资金。2.贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。3.贷款到期，借款人不能归还或缺乏归还贷款时由贷款人遵照法定程序处理抵押物，收回贷款。缺乏受偿局部，贷款人有权接着向借款人追偿。4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。5.其他事项(1)_.(2)_.(3)_.第六条 违约责任1.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不怜悯况，依据信贷管理有关规定，实行加罚息、停顿贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行担当。借款人拒不归还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。 4 / 4