教师公寓租赁合同范文.docx

可编辑教师公寓租赁合同范文 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方运用。2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅运用。2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写：_元)。2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏局部从工资中扣除。3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行支配。五、房屋修缮责任1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件1.在租赁期限内，非以下状况之一的不得变更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的;(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以订正的;(3)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能接着履行的;(4)在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、撤除，或出现法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;(2)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的;(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书;2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任1.在租赁期限内，因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3 / 3