抵押合同样本通用版.docx

可编辑抵押合同样本通用版 抵押人名称：_住所：_法定代表人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_传真：_抵押权人名称：_住所：_法定代表人：_电话：_传真：_签订合同日期：_年 _月 _日签订合同地点：_ 省(市) 市 县(区)抵押人(以下称甲方)：_抵押权人(以下称乙方)：_为确保 _年 字第 号合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商相同，按以下条款订立本合同。第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：其次条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十条出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;3.借款人被宣告解散、破产的。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商相同，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十三条违约责任1.遵照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2.遵照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停顿发放主合同项下贷款，或视状况提前收回已发放的贷款本息。 4 / 4