公司绿化及卫生保洁制度范本.docx

公司绿化及卫生保洁制度范本公司 绿化及卫生保洁制度范本 一、绿化管理制度1.区内通道绿化管理方案。小区范围种植的绿化物，本公司亦会监察绿化公司对项目外围公共通道的绿化工作。本公司管理处环境绿化监管人员会每星期巡查通道上的绿化植物数次，以监察环境质素。2.绿化（地）的养护工作程序。为监管绿化管理，公司特殊制订一套绿化养护工作程序。1）管理处绿化人员是绿化管理工作的干脆监管责任人，负有监管培植、维护、管理绿化的权利和义务。（1）充分利用和发展绿化地面积。并目合理布置花草树木的品种和数量。（2）熟识花草树木的名称、特性和培植方法，并对较多珍贵、稀有或数量较大的品种在适当的地方公告其名称、种植季节、生长特征、管理方法等，便利欣赏。（3）对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝剪叶，补、淋水，大棵的灌木要予以造型，丰富绿化内容。（4）保持绿化地清洁，保证不留杂物、不缺水、不死苗，花木生长茂密。（5）劝阻和惩罚违反有关绿化管理规定的行为。2）每位工作人员亦负责有爱惜、管理小区绿化的权利和义务，必需遵守：（1）不得砍伐攀折花木、划树皮、摘花果、不得用树木晾晒衣物或树木上扎铁丝、打钉等。禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物，禁止损坏花木的爱护设施及花台。（2）行人和车辆不得跨越和通过绿化带，不得损坏绿篱栅栏。（3）不得在绿化范围内堆放任何物品。3）凡人为造成花木及爱护设施损坏的，罚款处理如下：（1）对乱砍或碰断树木主干，每株罚款 150 元;对攀爬树木、剥树皮造成损伤的，每株罚款 15 元。（2）攀摘花朵、枝条的，每朵（枝）罚款 1 元;因乱放材料或其他事故损坏花木的，每枝罚款 20 元;破坏草坪的，每平方米罚款 40 元。（3）撞坏铁栏栅，每米罚款 150 元。（4）对在绿化地带晾晒衣物、被褥者，由管理人员予以警告，并对其进行教化。违反上述规定的罚款，一律由本人支付。为了做好这项工作，对检举破坏绿化的人员，赐予罚款收入的 50%作为嘉奖，奖罚由管理处执行。对违反园林绿化规定，不听劝阻、刁习难、辱骂或殴打管理人员，情节严峻的，送交司法部门处理。3.绿化管理及工作程序。1）绿化员纪律。（1）遵纪遵守法律，遵守公司的各项规章制度。（2）履行职责，按时上下班，不迟到早退，不旷工离岗，不做与本职工作无关的事。（3）上班穿工作服，戴工作牌，仪表整齐，精神饱满。（4）执行公司文明礼貌用语规范文明服务，礼貌待人。（5）不做有损公司形象的事，不收取业主或住户的钱物。（6）听从领导，团结同事，相互帮助 （7）爱惜公物，遗失工具照价赔偿。2）育苗培植。（1）工作程式。选定育苗培植方法：有性繁殖（播种）或无性繁殖（地插、分株、压条等）。备茵床和土壤：精细翻耕、除草、施基肥，将土敲细、耙平待用。播种：选择播种时间：按不同的品名科目以及小区绿化整体状况而定，最好在春季和秋季。播种方法：按苗床而定，采纳撒播、条播和点播的方法。复土;用筛子筛出细土撒在种子上，限制厚度为种子直径的 23倍。拖插：选择时间为春天，插穗长度为 510 厘米，34 个节。（2）留意事项。插穗时，芽朝上，切记不能插反。防日灼，留意浇水。3）花卉栽培。（1）工作程式。选定栽培花卉的品种。配制培育土，装盆备用。种植时带土移栽，如为袋装苗的要去掉胶袋后移栽。复土时应复出养分土 12 厘米，低于盆口 23 厘米。淋水养护，将新种的盆花放在棚里，每天早晨淋水一次，每半个月施少许花肥，发生病虫害要刚好防治。依据不同的花种，做好修剪或摘心工作。（2）标准。叶片茂密，枝条匀称，花朵艳丽，成活率达 95%。（3）留意事项。花卉施肥和治虫时要少量多次，避开重施损苗。4）乔木、灌木的整形修剪。（1）工作程式。简洁概括为一知，二看，三剪，四拿，五处理。一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。二看：修剪前应细致视察，剪法做到心中有数。三剪：因地制宜，依据树木修剪的原则，做到合理修剪。四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中在一起。五处理：剪下的枝条要刚好集中清运处理，以免引起病虫害。（2）标准。造型美观，形态逼真。绿篱每年至少要修剪 4 次，造型每年 6 次，乔木每年 12 次。（3）留意事项。绿篱在 13 季度生长期修剪，乔木应在休眠期或秋季修剪。修剪高大乔木时应留意人身平安，防止人从树上或梯子上掉下。作业人员在高处工作时，应将工具放稳，防止掉下来伤人。5）中耕除草。（1）工作程式。每一季度定期用锄头或耙子对树木（包括乔木和灌木）进行一次中耕除草，以保证养分和水分的汲取。连续多日下雨，雨后过两天，水分被土壤汲取后 （土不粘耙子），对结的土壤用铁杷子松土，提高土壤透气性。草地以人工拔杂草为主，除下雨天以外，每天都可进行，在杂草结子前拔除，拔草时要连根拔除，拔除的杂草应刚好清运处理，限制杂草的繁殖。大面积的杂草，用化学除草剂消退，在喷药 20 天后将土深翻15 厘米，过一星期后耙平备用。（2）标准。中耕深度为 5 厘米左右，以不损伤树木根为准。没有明显的杂草，草地纯度为 90%。6）防风防涝。（1）工作程式。对新种的乔木须用水泥柱或竹竿做防护架。平常应留意对灌木和乔木进行培土。对乔木进行剪枝以削减阻风力。检查保持雨水井和明沟、暗沟畅通。对下沉的绿地进行填土改造，以保证绿地不积水。风雨过后对中心范围内的绿化进行全面检查，发觉受害的树木在 12 小时内依据状况，可采纳锯树、扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。（2）留意事项。支撑物或拉绳与树干之间垫上松软的东西，以防破坏树皮。7）浇水抗旱。（1）工作程式。大面积浇水采纳喷淋淋水，单株淋水可用担水的方法。浇水时间：夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜。新栽植物因根浅，抗旱实力差，蒸发量大，故应优先保证一次浇透。（2）留意事项。冬季早上不浇水，夏天中午不浇水。8）补栽补种。（1）工作程式。确定须补种的植物品名及地点。对须补种地翻土或打洞，加施茎肥。挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝和叶。对新种乔木用支撑爱护。浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。（2）标准。新种植物与原有的成行。确保成活率达 95%以上。最大袒露块在 0.4 平方米以下，袒露面积占总面积的 0.5%以下，缺株在 0.5%以下。9）施肥应留意的事项及要求。（1）工作程式。依据绿化生长状况，以及所须要的肥料选定有机肥 （垃圾肥、蘑茹、饼肥等）、无机肥（氮、磷、钾、复合肥）。施肥方法;有机肥多用做基肥，即穴施、环施、沟施;无机肥（化肥）多用撒施、喷施和根施作为追肥。施肥时间：一般在阴天或傍晚为宜。（2）标准。四多、四少、四不和三忌。四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施，雨季少施。四不：徒长不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施。三忌：忌浓肥，忌热肥（夏季中午土温高，施肥易伤根），忌坐肥（指栽花时根部贴在盆底基肥上）。（3）留意事项。施追肥后刚好淋水，其次天早晨再淋一次，俗称回水。施基肥时，肥料应充分发酵、腐热，化肥须完全粉碎成粒状或粉状。4.养护管理。苗木种完须马上灌足定根水，以灌透为原则，浇时不能太大太猛，以免造成伤根及泥头外露。种后一个月内，每天均需灌一次足水，以后可隔天浇一次。种后一个月起先追肥，每月一次，数量为乔木 0.25千克/（次×株），灌木 0.5 千克/（次×平方米）。修剪以增进景观和有利开花为原则，刚好拔除杂草、清除杂物和防治病虫害。在养护中还须加强巡查，防止人为破坏。5. 绿化植物的保养及服务。（1）全部公共区域员工（包括领班）均有常常检查植物生长的状况之责; （2）发觉那些丑陋的、枯燥现象存在的植物立即报告，及早换掉不适当的植物; （3）监督花工进行植物清洁保养，定期按植物生长规律浇水施肥; （4）亲密联系合同商，供应指定地点增加植物; （5）依据送货、订货单据细致检查植物数量及所摆放场所是否妥当; （6）供应特别事宜的鲜花需求及其他。二、卫生保洁制度为创建一个舒适、美丽、整齐的工作环境，树立公司的良好形象，制定本制度。卫生管理的范围为公司各部门、工地的办公室、会议室、微机室、厕所、花坛、绿地及走廊、门窗等办公场所及其设施的卫生。1.卫生清理的标准是：门窗（玻璃、窗台、窗棂）上无浮尘;地面无污物、污水、浮土;四周墙壁及其附属物、装饰品无蜘蛛网、浮尘;照明灯、电风扇、空调上无浮尘;书橱、镜子上无浮尘、污迹，书橱。档案橱内各类书籍资料排列整齐，无灰尘，橱顶无乱堆乱放现象;办公桌上无浮尘，物品摆放整齐，水具无茶锈、水垢;桌椅摆放端正，各类座套干净整齐;微机、打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土;厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味;花坛、绿地内无杂草、杂物。2.卫生清理实行部门责任制，部门负责人为责任人。各部门办公室的卫生，由各部门负责日常保洁。公共卫生清理实行区域负责，区域划分为：南办公室走廊大门以东，办公室负责;走廊大门以西，财务部负责;院子以走廊大门中心界定东西，以局西办公楼门洞中心界定南北，大门以东南部及东南角花坛由办公室负责，大门以西南部由财务部负责，大门以东北部及东北角花坛由城建资产部负责，大门以北部及花坛由投资发展部和项目技术部负责。市场营销部负责门前三包。文苑小区工地办公室的卫生保洁分别由投资发展部和项目技术部负责。3.责任区卫生清理每周集中进行一次，日常保洁每月由办公室牵头进行卫生检查评比。4.各部门要仔细对待卫生清理和卫生检查评比工作，主动主动地搞好卫生清理，不得因卫生清理不达标而影响公司的整体评分。5.卫生检查评比结果累计存档汇总，列入年终评先树优工作的内容。6.清洁机器的运用及保管。1）吸尘器。（1）检查最终一次运用过的吸尘器是否清理干净，有无异物留存。（2）开动电机检查机器是否正常运转，有无大的噪声。（3）操作时依照由内向外，由上至下的运用方法进行，轻加以按动，使尘粒物始终依附在吸尘器的扒头上。（4）避开干脆运用吸尘器吸人大块的杂物或在浸水的区域操作。（5）留意地毯边角吸尘器扒头不能达及的地方，可干脆运用机器吸管沿地毯边角进行操作。（6）操作时留意电线不能拖拉太长，以免踩踏发生意外。（7）待工作结束打开吸尘器，取下尘袋，将杂物清理干净后，由尘袋下方，向上进行安装，留意检查安装是否牢靠。（8）运用两台吸尘器相互进行吸尘清理，可以达到灰尘的全面清理干净。（9）根据运用说明或将吸尘器最终整理，达到外观清洁、整齐内部无故障和便利运用的效果，妥当进行保管。2）吸水机。（1）检查最终一次运用过的吸水机，是否清理干净，有无异物存留。（2）开动电机检查机器是否正常运转、有无大的噪声 （吸水时应将爱护电机的尘罩取出）。（3）操作时依照由内向外，由上至下的方法进行，轻加以按动，使积水及杂物不留痕迹地吸入。（4）避开干脆运用吸水机吸入大的杂物。（5）依据机器运用的时间及工作时吸水量的大小，精确推断刚好打开机器，倾倒箱内污水。（6）操作时要尽量吸水彻底，使之高效率地运转，避开重复操作。（7）运用时留意电线不要拖拉太长，以免踩踏发生意外。（8）按产品运用说明书，依据要清洁环境的详细状况，合理选用吸水机配件进行操作。（9）根据运用说明书将吸水机进行最终整理，达到外观清洁、整齐。内部无故障和便利运用的效果，妥当进行保管。7.保洁人员行为规范。公司应不断对员工进行培训、教化，使全体保洁员工时刻留意自己仪容仪表和行为规范。严格遵守劳动纪律和各项制度，以优良的服务和工作成果，争取业主和住户的好评。1）仪容仪表。（1）服装。按规定统一着装上岗，上岗前在休息室（更衣室）换好工作服，下岗后换下工作服。不得在非工作时间穿工作服，工作服应勤换，衣袋内不乱装杂物。发觉破损、掉扣应刚好修补、穿着应整齐、干净、纽扣扣好，不乱卷袖。鞋袜应整齐、干净。不得赤脚穿鞋。（2）戴牌。员工上岗戴工牌，工牌一律戴在左胸。2）行为举止。（1）时刻保持自己姿态端庄、精神饱满、动作利索，说话声音要清晰、讲求礼貌、不喧哗、不媒闹，走路要稳、靠右行，不许排行走，礼，让业主和住户。（2）在岗上不得吸烟。不得长时间休息、扎堆闲聊。（3）员工应在指定的工作区域范围内活动，不准串岗、串楼层，确因工作须要，应事先得到上级主管的许可。（4）不去不该去的地方，不动不该动的物品，不做令人怀疑的行为。3）礼貌礼节。（1）坚持× ×x的工作宗旨，树立×××的意识。（2）对待问询，要有问必答，回答精确，有不清晰的问题时可将寻问人带给相关工作人员接待。（3）同他人交谈时，要集中精力听，不要瞻前顾后，不要中间打断，遇有急事时，应先说对不起，再讲明理由。（4）留意问候、称呼、应答、迎送等礼貌用语。4）劳动纪律。（1）按时上下班，不无故迟到、早退，请事假提前申请，特别缘由要刚好补请，否则按旷工处理。病假须持医院证明，批准后方能休假。（2）工作时间不允许干与工作无关的事。（3）工作时间（含上班前用餐时）不得喝酒，在岗上不得吸烟。（4）不在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息，上下班时走员工通道。（5）听从上级主管的检查与订正。听从领导，按时、按质、按量完成上级交给的各项任务。（6）在作业时，不得阻碍公共秩序及他人的活动，不允许发生口角或打架。（7）自觉遵守公司的各项规章制度，爱惜公司的各种设备、设施、用品等。损坏丢失机器、设备、工具、工作服按公司规定赔偿。（8）不许向他人索要小费。（9）不动他人物品，严禁偷盗行为。（10）在楼宇和社区内捡拾的一切物品一律上交，不许私自带走。（11）他人赠送的物品应先向上级报告，得到批准后方可带走。（12）下班后按.