2022年电大会计本资产评估学形成性考核册 .pdf

1 / 5 资产评估学形成性考核册作业 1 参考答案一、单项选择题1B 2A 3 B 4C 5 B 6B 7B 8C 9 A 10 A 二、多项选择题1BCD 2 ABDE 3 AFG 4 ABD 5 ABD 6 ACD 7 ACE 8 AB 9 ACD 10 ABDE 三、判断题1、错 2、对 3、对 4、错 5、错 6、错 7、对 8、对 9、对 10、对 11、错 12、对 13、错 14、错 15、对四、案例分析案例 1 （1）-（2）略（3）评估价值 =（） 1-（）35=232.21 （万元）（4）评估价值 =250 （万元）（5）评估价值 =1- （）35=170.27 （万元）案例 2 （1）（4）略（5）成新率的计算车床资产利用率=103607/ （103608） 100%=87.5% 即实际使用年限为8.75 年。成新率 =5/ （8.75+5 ）=36.36% （6）车床的评估价值的计算，根据题目已知资料，应采用功能价值法。车床的重置成本=（8000/10000 ） 80000=64000（元）车床的评估价值=6400036.36%=23270.40（元）作业 2 参考答案一、单项选择题1B 2B 3 C 4C 5 C 6 A 7C 8 C 9B 10 D 二、多项选择题1AD 2ABDE3 CDE 4 BCE 5 BDE 6 AC 7 ABD 8 CE 9 AD 10 AC 三、判断题1、对 2、错 3、对 4、对 5、对 6、对 7、错 8、对 9、错 10、对 11、错 12、对 13、对 14、错 15、对精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页2 / 5 四、案例分析案例 1 （1）乙公司的会计处理：资产评估结果的会计分录：借：长期股权投资 2 000 000 固定资产 20 000 000 贷：应收帐款 3 000 000 存货 8 000 000 累计折旧 8 000 000 无形资产 1 000 000 长期借款 500 000 递延税款 500 000 资本公积 1 000 000 2002 年 4 月分红借：应付利润 10 000 000 贷：银行存款 10 000 000 借：利润分配 10 000 000 贷：应付利润 10 000 000 （2）甲公司的会计处理：取得长期股权2001 年 9 月 30 日乙公司所有者权益总额=10000+2100+800=12900（万元）股权投资差额 =16000-12900=3100 （万元）借：长期股权投资乙公司（投资成本） 129 000 000 长期股权投资乙公司（股权投资差额） 31 000 000 贷：银行存款 160 000 000 2002 年 4 月收到乙公司分来利润1000 万元因为甲公司从2001 年 1 月 1 日起享受乙公司的全部利润分配权，且设乙公司分红没有超过2001 年全年净利润，会计分录为：借：银行存款 10 000 000 贷：长期股权投资（损益调整） 10 000 000 年末进行损益调整借：长期股权投资乙公司（损益调整） 8 000 000 贷：投资收益 8 000 000 年末摊销股权投资差额2001 年年末应摊销额 =310010123=77.5 （万元）借：投资收益 775 000 贷：长期股权投资乙公司（股权投资差额） 775 000 2002 年年末应摊销额 =3100101212=310（万元）借：投资收益 3 100 000 贷：长期股权投资乙公司（股权投资差额） 3 100 000 案例 2 1、库存现金与日记账无误，评估值应确认为5000 元。2、银行存款日记帐与银行对帐单余额不符，应以调整未达帐项后的实有数确认评估值。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 5 页3 / 5 银行存款余额调节表工程金额工程金额企业银行存款日记帐余额加：银行已收，企业未收减：银行已付，企业未付380 000 42 000 15 000 银行对帐单余额加：企业已收，银行未收减：企业已付，银行未付370 000 46 000 11 000 调节后余额407 000 调节后余额407 000 银行存款评估价值应为407000 元。3、应收帐款按函询查核后的核实数确认，即余额应为600 000 元，预计发生的坏账为：1080001%+20000 5%+142000 10%+ （272000-30000） 20%+78000 30%+10000 40%=92080 （元）应收帐款评估价值=600000-98080=507920 （元） l 4、应收票据评估价值200000-200000 6 4=195200（元）5、待摊费用评估价值应预留财产保险费（评估价值）=500001211=45833.33 （元）应预留仓库租金（评估价值）=7000071259=49166.67 （元）6、库存材料评估价值2000（ 300+500）=1600000（元）7、库存商品评估价值20001000（ 40% 0.9+60%1.5 ）=2520000（元）8、流动资产评估价值合计5000+407000+507920+195200+45833.33+49166.67+1600000+2520000=5330120 （元）作业 3 参考答案一、单项选择题1D 2B 3B 4C 5 C 6 C 7B 8A 9A 10A 二、多项选择题1AC 2BDE3 AC 4 BC 5 ABC 6 ABCDE 7 BE 8 BC 9 ACE 10 BCE 三、判断题1、错 2、对 3、对 4、错 5、错 6、对 7、错 8、对 9、错 10、错 11、错 12、对 13、对 14、错 15、错四、案例分析案例 1 （1）（2）略（3）重置成本由于评估时生产厂家已不再生产被评估资产，应取替代设备的CIF 价格比较合理，即被评估设备的CIF 价格为 30 万元。设备重置价 =30 万英镑 1.4 8=171.43 （元）银行手续费 =301.4 80.8%=1.37（万元）国内运杂费 =（171.43+1.37 ） 3%=5.18（万元）进口设备重置成本=171.43+1.37+5.18=177.98（万元）成新率 =5/ （5+6）=45% 功能性贬值 =20000（ 1-33%）（ P/A，10% ，5）=134003.7908=5.08 （万元）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页4 / 5 评估价值 =177.98 45%-5.08=75.0119 万元（4）借：长期股权投资 700 000 累计折旧 300 000 贷：固定资产 1 000 000（5）借：固定资产 750 110 贷：实收资本 750 110 案例 2 （1）略（2）若采用折现方法时，向银行借款的利息不用计入评估价格，这是因为确定折现率时已考虑利息因素，不能重复计算。（3）略（4）预期开发法进行评估总收入 =400010001/ （1+10% ）2+2000 60001/ （1+10% ）2=13224000 （元）总建筑费用 =500000060% 1/ （1+10% ）0.5+5000000 40% 1/ （1+10% ）1.5=4593956.11 （元）专业费用 =4593956.11 6%=275637.37（元）租金费用及税金=132240005%=661200 （元）投资利润 =（地价 +总建筑费 +专业费用） 20% =地价 20%+ （4593956.11+275637.37 ） 20% =地价 20%+973918.70 总地价 =（13224000-4593956.11-275637.37-661200-973918.70）（ 1-20%）=5599406.52 （元）土地单价 =5599406.52 1000=5599.41 （元）楼面地价 =5599.41 7=799.92 （元）（5）某企业会计分录（设某企业原土地使用权账面价值为300 万元。）借：长期股权投资 3 000 000 贷：无形资产土地使用权 3 000 000 甲企业会计分录借：无形资产土地使用权 5 599 406.52 贷：实收资本 5 599 406.52 作业 4 参考答案一、单项选择题1D 2B 3A 4B 5C 6B 7B 8D 9 B 10 D 二、多项选择题1BC 2BCD3 BC 4 ABC 5 BCD 6 BCD 7 ABDE 8 ABCDE 9 ABC 10 BE 三、判断题1、错 2、对 3、对 4、对 5、错 6、对 7、错 8、对 9、错 10、错 11、错 12、对 13、对 14、错 15、对四、案例分析案例 1 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页5 / 5 1、成新率 =6/（6+2） 100%=75% 2、完全重置成本=87800（ 1+5% ）（ 1+8% ）=99565（元）3、评估价值 =9956575%=74673.75（元）案例 2 人力资源评估价值=900（ 1/1.5% ） 1-1/ （1+1.5%）10 （ 59.6%8%+4 9.2%8.5%+38.8%9%+2 7.2%8.6%+18.6%8.8%） 15=6915.94 1.06=7330.89 （万元）作业 5 参考答案一、单项选择题1A 2A 3 C 4B 5B 6A 7B 8C 9 B 10 A 二、多项选择题1ACD 2 BCDE3 BDE 4 BCD 5 ACE 6 ABD 7 ABC 8 ABCDE 9 ABCD 10 ACDE 三、判断题1、错 2、错 3、对 4、对 5、错 6、对 7、错 8、对 9、错 10、对 11、错 12、对 13、错 14、对 15、对四、案例分析案例 1 1、应以现金流量较为客观，因为净利润是根据权责发生制计算，其中包括许多人为主观判断，而现金流量则是根据收付实现制计算的，相对比较客观和稳定。2、对整体企业评估应选择收益现值法为宜，因为对于整体企业，在市场上难以寻找相应的参照物，难以运用市价法，运用成本法不够客观，而且，当整体企业评估时，可视为现金流量产出单元。3、评估价值（1）每年净现金流量2002年现金流量 =759.7+385-655.2=489.5 （万元）2003年现金流量 =805.5+410-425.4=790.1 （万元）2004年现金流量 =973.4+442-454.1=961.3 （万元）2005年现金流量 =984.1+475-521=938.1 （万元）2006年现金流量 =999.4+508-541=966.4 （万元）（2）净现值 =489.51/ （1+9% ）+790.1 1/ （1+9% ）2+961.3 1/ （1+9% ）3+938.1 1/ （1+9% ）4+966.4 1/ （1+9% ）5+1000 9% 1/ （1+9% ）5=3148.7+7222.22=10370.92（万元）（3）商誉 =10370.92-3000=7370.92 （万元）（4）会计分录：借：无形资产商誉 73 709 200 贷：资本公积 73 709 200 案例 2 人力资源评估价值= （450-430）+（340-228）+（235-225）+（238-325）+（120-132） 40%=17.2（万元）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页