世纪明珠办公楼施工组织设计及施工图预算毕业设计(65页).doc

-世纪明珠办公楼施工组织设计及施工图预算毕业设计-第 57 页毕业设计 题 目 哈尔滨世纪明珠办公楼施工组织设计及施工图预算 学 院 建筑与土木工程学院 专业班级 土木 学生姓名 指导教师 毕明岩 成 绩 年 月 日摘 要本设计针对的工程项目为一新建办公楼，其内容包含施工组织设计及施工图预算两部分内容。施工组织设计部分，本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时针对施工准备、施工方案、基础以及结构和装修阶段的施工方案进行编制，并对文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素进行考虑，突出科学性、可行性及节能性。施工图预算部分采用工程量清单计价方式，工程量清单计价已经成为我国建设工程计价的重点和方向，是现在和将来一段时期内对工程估价的主要依据，本次毕业设计预算的编制采用的正是这种清单计价模式，清单计价方面采用2010黑龙江省土建定额、本市的工程造价信息、建筑施工图纸和法律规定，并按照清单计价规则计算出清单消耗量，用广联达计价软件GBQ4.0套用清单并进行定额组价。关键词：施工组织设计；安全；管理；清单计价AbstractThe design is for a new office building, which included the construction organization design and construction drawing budget.The construction organization design, that is the basis of the leading construction. In the process of preparation, the design considering many factors, such as the construction preparation, the construction scheme, the construction scheme of the foundation, the structure and the decoration, the civilized construction, the environmental protection measures, and the measures to reduce costs, highlight the scientific nature, the feasibility and the energy saving.The construction organization design adopted the valuation mode of bill of quantities, that has become the focus and direction of the construction project valuation in our country, and that is the main basis of project appraisal in current and future. So the graduation design used the mode in budget compiling. About the bill of quantities , we adopted the 2010 civil norm of Heilongjiang, the project cost information of Harbin, the construction drawings and the law. Worked out the listing consumption according to the rules of the valuation, and counted the quota price by the listing using the GuangLian da software GBQ4.0.Key words: construction organization design; Safety; Management; The valuation目 录摘要Abstract第1章 绪论11.1 选题的依据、意义和理论或实际方面的价值11.2 国内外研究现状11.3 设计主要内容2第2章 施工组织设计32.1 编制依据32.2 工程概况32.3 施工项目经理的组建形式42.3.1 项目的组织形式42.3.2 项目经理部的机构设置42.4 施工准备52.4.1 技术准备52.4.2 材料及机械准备62.4.3 施工力量准备62.4.4 现场准备62.5 施工方案72.5.1 施工流向和施工顺序72.5.2 基础阶段82.5.3 结构阶段82.5.4 装修阶段122.6 主要项目施工方法132.6.1 施工测量与放线132.6.2 土方工程152.6.3 钢筋工程172.6.4 模板工程192.6.5 混凝土工程202.6.6 砌体工程212.6.7 门窗工程222.6.8 屋面工程242.6.9 脚手架工程242.6.10 室内外涂料工程262.7 施工项目施工进度计划272.8 施工平面图292.9 项目现场管理措施302.9.1 确保质量的技术措施302.9.2 安全生产文明施工技术措施30 2.10 施工项目雨季施工措施332.10.1 雨季施工技术措施33第3章 施工图预算353.1 编制依据353.2 工程量计算书363.2.1 平整场地363.2.2 机械大开挖土方363.2.3 挖基坑土方363.2.4 桩承台基础373.2.5 基础垫层373.2.6 200厚陶粒砌体墙373.2.7 矩形柱393.2.8 100厚陶粒砌体墙393.2.9 基础梁393.2.10 矩形梁403.2.11 混凝土板413.2.12 直形楼梯423.2.13 过梁423.2.14 钢筋计算443.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价463.4 单位工程投标报价汇总60结 论61参考文献62致 谢63第1章 绪论1.1 选题的依据、意义和理论或实际方面的价值依据：国家现行有关标准和技术经济指标；建设单位对施工的要求与工程建设有关的法律、法规和文件。 意义：认识施工项目管理规划的重要性。知道施工组织设计是怎样编制出来的并能编制施工进度计划。熟悉并且知道土建工程施工图预算是怎样编制出来的。了解黑龙江省现在发布的预算定额，费用定额和有关的文件的要求和使用。清楚施工图预算的作用。知道电脑编制施工图预算的根本原理，而且能会使用。实际方面的价值：通过对施工组织设计与施工图预算的编制，可以使理论结合实际，为今后工作起到了铺垫的作用。1.2 国内外研究现状我国在施工组织设计方面，施工方法选择越来越合理，施工机械化程度越来越高，工作效率大大提高，施工技术组织措施越来越先进还具体，并在质量上与国际接轨，网络计划已使用太普遍，与横道图并用1，充分运用二者各自的优点，提高进度计划的科学性和实践性。在施工图预算中主要采用清单计价方式我国在施工组织设计方面，施工方法选择越来越合理，施工机械化程度越来越高，工作效率提高挺大，施工技术组织措施越来越先进还具体，并在质量上与国际接轨，网络计划已普遍使用，与横道图并用，充分运用二者各自的优点，提高进度计划的科学性和实践性。在施工图预算中主要采用清单计价方式反映各个分部分项工程造价2，随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价以一种相互补充的形式成为施工图预算中两种主要计价模式。 在国外，主要运用新产品、新技术、新工艺、新结构3，譬如竹胶模板、滑板、早拆模板、冷轧钢筋、机械连接、电渣压力焊等采用“四新”，要求在施工组织上更加严谨、先进，从而达到优质、高效、安全耗的目标，在施工预算中一般都采用国际通用做法推行限额设计，工程总分包项目体制，首先，他们有着行之有效的政府间接调控，通过税收、信贷、价格信息指导等经济手段引导和约束投资方向控制，其次，采用清单计价方式并委托专业咨询公司进行计价和控制4，有着较完善的工程计价信息和技术实力手段，这些都值得我国借鉴。1.3 设计主要内容施工组织设计方面：施工组织设计的编制依据，工程概况,施工项目经理的组建形式，其中包括项目组织形式及项目经理部机构设置。在施工前要对施工技术、材料、机械做好准备。施工方案包括施工流向及施工顺序，以及基础、结构、装修等时段的施工方案。主要项目施工方法包括：施工测量与放线、土方工程、钢筋工程、模板工程、砌体工程、门窗工程、屋面工程、脚手架工程、室内外涂料工程、给排水电气工程等工程所需要的施工方法。现场管理措施：确保质量的技术措施，安全生产文明施工技术措施，施工项目雨季施工措施。施工图预算主要包括：施工图预算的编制依据以及混凝土及钢筋的工程量计算，分部分项工程和单价措施项目清单计价以及单位工程投标报价汇总。第2章 施工组织设计2.1 编制依据根据哈尔滨世纪明珠办公楼工程的建设特点、使用的要求，要对工程资金的使用恰当、秉着对工程的质量严格要求而且还要节省金钱来编制。本工程施工组织设计，主要主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求。根据建筑的法律规定、条例、标准还有相适应的文件等，与本工程的实际情况相结合，仔细而又全面的进行了编制。哈尔滨世纪明珠办公楼工程以招标文件、招标答疑文件、招标图纸、工程量清单等为依据进行编制。采用国家规范行业标准：中华人民共和国建筑法、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。2.2 工程概况项目名称：哈尔滨世纪明珠办公楼工程。施工范围为土建、装修、给排水、采暖、电气、消防、通风、智能监控（弱电）、园林绿化、道路等全部施工内容。建设单位：哈尔滨地铁集团有限公司。设计单位：哈尔滨市建筑设计院。结构形式：框架结构。建筑结构类别：3类 抗震设防烈度：6度。建筑面积：地上总建筑面积：2809.36m2。建筑层数及层高：地上六层部分,一层层高为3.6m，二层五层层高为3.2m，六层层高3.4m；四层部分：一层层高为3.6m，二、三层层高为3.2m。四层层高3.4m。建筑总高度：六层部分20.00m(室外地坪至檐口),四层部分13.60m。外墙：本工程保温材料采用燃烧性能为A级的保温板外墙为节能墙体，200厚陶粒混凝土空心砌块墙外贴100厚燃烧性能为A级的保温板,薄抹灰，涂料饰面。内墙：非承重内墙90、190厚陶粒混凝土空心砌块墙。屋面：本工程屋面防水等级为二级，耐用年限为15年，防水卷材设防，平屋面柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材,120厚A级保温板，油毡瓦面层。结构设计概况：本工程为钢筋混凝土框架、地下剪力墙结构。基础为超流态灌注桩基础。混凝土：承台、基础梁，采用C40混凝土、抗渗等级P8；梁、板、框架柱、剪力墙、楼梯采用C30混凝土；过梁、圈梁、构造柱C25混凝土；外露构件C30混凝土；基础垫层C15混凝土。钢筋：HPB 330级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。建设地点：哈尔滨市道外区红旗大街与东直路交汇处东北角，东面是现状住宅，北侧是信用小区，本工程总平面图如图2-1所示。图2-1 总平面图2.3 施工项目经理的组建形式2.3.1 项目的组织形式 项目组织形式如图2-2。 图2-2 项目的组织形式 2.3.2 项目经理部的机构设置 项目经理部机构设置如图2-3所示。 图2-3 项目经理部的机构设置2.4 施工准备2.4.1 技术准备2.4.1.1 标准准备项目技术负责人为了保障现场施工参考的完整和准确，主要看图纸上的有关的要求，还需看具体规定和工程有联系的规定和标准还有图集清单要弄全了。2.4.1.2 合同交底 在工程的合同签完了的时候，由公司有关部门就合同条款内容，对项目经理进行有关工期、工程质量等做好交底，项目经理对项目成员进行上述内容交底。2.4.1.3 对施工阶段施工组织设计编制 现场技术负责人组织各个工种工长检查一下施工图纸，对施工组织设计仔细的划分需要根据现场真实的情况以及合同中对施工时间还有质量的要求。2.4.1.4 编制质量保证计划项目经理要对本工程的质量计划进行编制，对施工之前质量控制的时候需要做到： (1)根据工程的地质监测报告到有关气象局查一下施工阶段的天气的情况，事先做好交通运输的路况及材料的提供情况的调查。 (2)现场施工的施工组织设计能起到充分指导现场施工，并且全面细致。 (3)了解、掌握有关质量管理方面的法律、法规性文件及质量验收标准。 (4)对建筑方给出的原始基准点、基准线、参考标高的数据资料，编制、整理、核查本工程需要的施工控制网。 (5)要求物资购买要合理，要进行厂家成绩考察、货物到了的时候检查并且对购买的产品进行各种检验等方面要求。 (6)对项目管理人员、班组施工人员进行有效质量教育和培训。2.4.1.5 技术交底用三个级别的制度定义技术交底。由上一级到下级要分为技术负责人、工长、班组长。并要结合具体操作部位,关键部位的质量要求、 操作要点及注意事项等进行交底。对于有关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。2.4.1.6 图纸会审各个工种的工长要在负责项目的经理和技术负责人的组织下仔细看图纸，并且说出所发现不正确的地方。负责项目的经理还要把有关单位聚集到一起对图纸进行检查，要是发现图纸中有不对的地方还有不明白的东西尽快和设计方交流下，这样能减少施工中没有必要的浪费和返工。2.4.1.7 编制施工预算施工预算编制的时候工程量是很重要的，根据工程量，按施工各阶段将所需材料用量进行分解，对工程成本情况进行预计。2.4.2 材料及机械准备分段划分工程要用的材料还有数量需要对施工组织设及施工预算进行了解，它能体现材料的使用数量以及机械设备需要的用量5 。公司主管部门审核后，抓紧对材料还有机具设备进场进行组织和安排，并组织人员落实调配材料、机具设备进场计划，确保按计划进场，保证施工需要。2.4.3 施工力量准备项目生产组根据施工进度计划及施工各阶段工程量拟定进场施工队伍专业、数量、进场时间计划，报相关部门，根据公司合格劳务分承包方的情况，选择施工队伍，实施内部竞争上岗。并根据工程特点，在专业施工队的基础上，组建混合班组。混合班组由多工种组成,这一组织形式便于统一指挥,协调施工，有利于加速工程进度和提高工程质量。2.4.4 现场准备2.4.4.1 场地交接进入施工现场以后，首先对场地现状进行交接。另外进场后，对排水明沟等设施及时完善。2.4.4.2 施工用水、用电施工用水、电均引自业主提供的施工水、电源，由总承包方接至施工现场均装表计量使用。施工用水从建设单位给出的水点接出来，接出的施工干管为DN100，支管为DN50，所有水管均沿路边0.5m处敷设，埋深0.8m，穿越道路做套管保护。 施工用电由业主提供电源接出“主干电线”采用埋地敷设。施工地点用电采用电缆从配电箱接出，电缆经过主要路口时，用套管保护还要回填砂浇捣混凝土加固一下。每隔50m设置一个立柜电箱。施工动力用电为380V电源，照明为单相220V电源，动力线路一般送电采用三相五线制接零保护，二级送电及照明采用三相五线制送电。总线为铜芯绝缘导线。同时设置镝灯，用于夜间施工照明。2.4.4.3 现场防护(1)在工程四周设立临时的施工围墙，工程采取封闭的施工管理。(2)施工时候的噪声还有振动对周边环境影响挺大。还有很多土方还有建材要运输，对环境卫生影响较大。这就要按照文明施工的相关进行执行。2.4.4.4 地下管网及地下地上的设施的保护(1)开工前，主动与业主取得联系，了解有关地下管网、地下设施的分布情况，并探明其具体位置，做好标识，同时做好覆盖、围栏等保护措施。(2)根据地下管线、地下设施的资料，有针对性的编制分部分项工程实施施工方案。尽可能避免扰动工程施工与地下设施。(3)当工程施工必须扰动或有可能破坏到地下管线和地下设施时，必须根据有关资料，结合施工的实际要求，研究确定具体的加固、移位、改道等专题方案，报业主、监理审批，并严格按已批准的方案实施，确保地下管网、地下设施的安全。(4)土方开挖期间，如发现有地下边古墓文物，赶紧向监理、业主说以下，还要停止开挖。采取护、包、盖等措施，保护好开挖现场。设立警戒线，闲杂人员不让靠近，等待有关文物主管部门处理。2.5 施工方案2.5.1 施工流向和施工顺序本工程为一般常见框架结构。分部工程划分及其施工顺序为：基础主体屋面及内外装修。2.5.2 基础阶段本工程采用超流态混凝土灌注桩，超流态混凝土灌注桩使用范围广，不受地下水位限制。 超流态混凝土灌注桩是利用长螺旋钻机钻孔至设计标高，停钻后在提钻的同时通过设在内管钻头上的混凝土孔，压灌超流态混凝土，压灌至设计桩顶标高后，移开钻杆将钢筋笼压入桩体。在压灌混凝土到桩顶时，灌入的混凝土要超出桩顶50cm，以保证桩顶混凝土强度。2.5.2.1 工艺流程 平整场地桩位放样组装设备安放钢护筒钻孔机就位钻至设计深度停止钻进边提升钻杆边用混凝土泵经由内腔向孔内泵注超流态混凝土提出钻杆放入钢筋笼成桩桩头处理桩顶保护措施。2.5.2.2 工法特点 (1)桩尖没有空土，折桩、缩径、塌孔等施工问题能有效防止，施工质量得到很好的保证； (2)桩能很好的透过坚硬的土层，单桩承受荷载能力好、施工效率好，操作方便； (3)整体成效好，工程成本与别的桩型比较较便宜。2.5.3 结构阶段2.5.3.1 施工工艺流程抄平放线柱子钢筋制作还有绑扎支柱子的模板支梁底部的模板制作绑扎梁钢筋支梁侧面模板还有板模制作绑板的钢筋浇注柱子梁还有板的砼反复的循环进行。2.5.3.2 模板还有它的支架必须符合下列规定 墙柱门板的支撑架必须与梁架及楼板满堂架连成整体。2.5.3.3 模板构造及安装 (1)要求设计模板的时候，先定好模板放在哪里本工程模板所用的预制模板的数量多，要事先准备好模板的组拼，拼完了以后在把模板编好号，还要刷脱模剂分规格堆放并指定专门的人来管理。要是发现变形要赶紧进行修理。(2)要求模板的全部零配还有架体要足够的结实，模板的承受力要符合要求，能可靠的承受现浇砼的重量还有侧面的压力及其他施工的荷载。(3)门窗口增加斜撑和足够的水平支撑6，保证窗口不变形。 模板安装允许偏差见表2-1。表2-1 模板安装允许偏差(mm)项 目允许偏差轴线位置底模上表面标高5±5截面内部尺寸基础柱、墙、梁±10+4 、-5、+8层高垂直全高5m全高>5m68挨着的两块板表面高低差表面平滑（2m长度以上）252.5.3.4 模板的拆除 拆模板的时候要看施工现场所在地面的温度是什么样的，事先排好拆模板的顺序，要掌握好砼初凝结时间，还要保护模板边角和混凝土边角，模板在拆运时，均应人工传递，要轻拿轻放，严禁摔、扔、敲、砸。拆下的模板要及时清理。拆模时间：见表2-2，侧模板以不损坏混凝土表面及楞角时，方可拆模。表2-2 底模拆除时间表结构类型结构跨度（cm）按设计的混凝土强度标准值的百分率（%）板>20，8075>80100梁8075>80100悬臂构件2075>201002.5.3.5 钢筋工程 钢筋原材料质量要求： (1)钢筋进场必须有出厂质量证明书和实验报告，并按规定抽样送检，合格后方能使用，每捆（盘）钢筋均应有标牌。 (2)钢筋在加工过程中，如发生脆断，焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应对该批钢材进行化学成分分析，不符合国家标准规定的钢材不得用于工程。 钢筋加工制作允许偏差见表2-3。表2-3 钢筋加工的允许偏差表项 目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20弯起钢筋弯起高度±5箍筋边长±52.5.3.6 混凝土工程 自用搅拌砼的原材料必需要满足的配合比要求： 该工程使用的是现场搅拌的砼，选用哪种水泥还有砂子、石子的规格都要依据图纸中对砼强度的设计要求确定。砼中含有泥沙的数量还有其他成分要合格，水泥要有质量保证书，还要反复的测试强度。在现场要做好沙子还有石子的分配试验，把做好的配合比对比实践的需要，制定好现场所要用的配合比。对进入现场的材料区分好，按不同的类别放到指定的地方。 (1)施工用的水泥是普通硅酸盐水泥，水泥进工地的时候要满足规定要求。 (2)细的骨料使用用中等粒径的砂子，细度模数2.53含泥量不大于3%，砂率适合把控在40%50%。柱、梁板依次浇筑，自远端依次后退进行。混凝土的运输：混凝土运输浇筑和间歇的允许时间如表2-4所示。表2-4 混凝土运输浇筑和间歇的允许时间（h）混凝土强度等级温度25°C25°C不高于C303.53高于C3033注：当砼里面掺外加剂时候，其允许间隙时间应通过试验结果确定如果砼浇筑时候的高度超过30cm就要和溜槽出料相配合。如果要浇筑柱砼，就要在砼里面先垫上0.00550.01m的砂浆，其成分与和砼里面得成分一样。对于钢筋很密的地方，一般使用较细的石子浇筑，用较细的棒子振动使之紧密。对于每一层砼的浇灌高度不要超过5m。砼从高处倾落时，它的自由下落度不要高于300mm，如果高度大于300mm的时候，要放长筒让砼料往下顺，这样能预防砼分层和离散。砼浇筑的时候需要区分层次，本工程梁和柱砼分层厚度都是按照0.05m来分的，浇筑框架节点的中心时是按0.015m来分的。混凝土应该持续且不间断的浇筑，这样才能保证结构不分开且完整。砼浇筑大于C30时浇灌150min（要是掺有外加剂就要根据试验的结果来确定）砼浇筑后需要用机器振捣密实。 重要部位的砼浇筑：在浇筑柱子砼的时候要先划分好层次在浇筑，在底部先放一层2.55cm厚的石子砼或者是水泥砂浆（其中不含有石子），这样就能避免底部产生孔洞，对下部的接缝质量有了较好的保证7。在浇筑梁和板的时候，梁和板要同时浇筑。先将梁的混凝土分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到底板标高时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断向前推进。在浇筑柱、梁及主次梁交接处，由于钢筋较密集，且有预留管道要加强振捣，以保证密实，必要时在节点处采用部分同强度等级的细石混凝土浇筑，采用片式振动棒或辅以人工捣固。砼的振捣：保证砼顺利浇筑的措施8：(1) 在浇筑砼的时候，如果要在夜间施工要提前办好施工许可。对需要隐蔽的工程要根据要求做好准备工作，对所有的问题进行检查完成之后没有问题才可以进行浇筑。 (2)浇灌砼前应对机械设备进行仔细检测，要确保使用器具没有问题，电线也都没有问题。 (3)在砼浇筑之前要把需要过车的道路安排好，还要合理的组织安排劳动人员，这样能保证砼很好的浇筑。 (4)砼在浇筑的时候，为了能让运输车辆安全的行驶要指定一个专门的人进行负责。 (5)为了使砼具有很好的紧密性，不允许出现孔洞和不光滑的现象就要严格的训练技术工人，使他们在操作的时候很严谨。 (6)要严格的按照要求浇灌砼，要在砼最后凝结60-120min的时候才开始洒水进行养护，对于需要养护的砂浆不要少于336h。(7)为了不使砼发生移动，千万不能用棒子敲打钢筋在砼振动捣实的时候。混凝土质量检查：浇筑砼的时候要要仔细的检查下。砼的最开始使用的材料的样数、型号还有数量要进行仔细的检查。每组三个试件应在同盘混凝土中取样制作。围护砌体工程施工砌筑砂浆的制配：(1)在配置砂浆的时候，要经过筛子过滤出不需要的杂物，而且含有泥沙的量不允许超过5%。(2)砂子石灰的计算误差要控制在规定范围之内，水泥还有砂浆中所用的材料所占有的量也要控制在一定的范围内。(3)搅拌砂浆的时间要大于120s，水泥用量要大于规定的要求。(4)砌筑砂浆的稠度要控制在一定的范围内，对于砂浆砌筑的厚度要大于3cm。气温较高的时候，时间要少于60min。(5)对砂浆的材料出来的地方随机的制作。施工准备：(1)应用到施工中的砖砌块必须要保持光滑，要根据不同的规格，堆放在不同的位置，做好记号，堆放的高度和宽度要符合要求。(2)砌体主要采用塔吊及施工电梯运输到相应楼层。砌体砌筑施工9：(1)在准备砌筑之前要先刷一道素水泥砂浆并且把底层打扫干净。(2)在还没开始砌筑的时候，做出墙体的砌筑边线，对门还有窗户的位置进行划线标记。(3)为了保证施工缝平整垂直，砌筑时要靠尺挂线。(4)门窗洞口的尺寸必须要符合要求，在布置好线的楼面提前对岩石砖块进行很好的排列，把岩石块体从屋子的一个大头角排列到另一个大头角，然后布置好线作为上一部砖砌体的砌筑依据。(5)为使墙体竖直而且平整，在砌砖的时候要挂线确定，并以双面挂线为标准。(6)砌体在施工的时候要严格按照规范要求施工。对于墙体中的孔洞、管道等地方也要砌筑成实心砖砌体。(7)要防止墙体漏水。所有的墙体要用不超过0.05m的连接钢筋对柱子进行连接。 构造措施： (1)竖直管线要提前埋设在砌体墙里面。对于水电管线的质量安装要有很好的保证措施。墙和管线埋设要同时进行。 (2)在填充墙和钢筋砼墙相连接的地方，要对连接地方的柱子很好的处理下，钢筋在深入墙体内的长度要大于1m。 (3)在墙体转弯的地方，墙体转角的地方超过600cm的时候要设置构造柱。 (4)门窗洞边200mm内砌体选用实心砖或砌筑砂浆填实的空心快砌筑。 (5)凡两处不同材质的墙体及框架梁交接处，均加300宽钢丝网或玻纤网格布拉接，防止抹灰开裂。2.5.4 装修阶段2.5.4.1 总体安排和要求 (1)装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下网上逐层施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。本次施工只要求内地面水泥砂浆找平，内墙只要求混合砂浆刮腻子，顶棚有乳胶漆顶棚、铝合金吊顶。外墙釉面压光小方块。装修工程开始前各分项工程先做样板，经公司质量控制部门和监理单位验收通过后才能正式开始。 (2)组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工期。 (3)各层装修顺序为：结构验收天棚抹灰墙面抹灰门窗框安装门窗框边填缝门窗框边抹灰楼地面找平层楼地面面层天棚、墙面刷浆门窗扇安装天棚、刷最后一道墙面浆。2.5.4.2 外墙和内墙抹灰屋里面和外面在墙面抹灰的时候，先把墙体表面弄湿了之后每一层开始抹灰，要仔细且认真的施工，在抹灰之前要把孔洞都填满且填充密实，要一层一层的涂抹。 各装饰分项工程应首先做好样板间，经过指定的部门检查验收达到良好的时候，才能安排各个工种施工，其他工种也要根据相关的规定来操作施工。2.5.4.3 门窗工程 (1)门框安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置按其开启方向，对应编码安放用通线线锤作水平和吊直校正。 (2)砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。 (3)因受条件限制及其他原因留框洞时。2.6 主要项目施工方法2.6.1 施工测量与放线2.6.1.1 建立健全测量放线组织机构建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的确保工程质量的测量放线组织机构。2.6.1.2 测量准备项目部进场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。2.6.1.3 工程平面控制 (1)在土方还没开挖的时候，要根据工程的实际情况，对工程的测量做好控制，低于正负零的时候应用主轴线控制的法，高于正负零的时候主要应用内部控制的方法外部控制的方法起到辅助的作用。 (2)控制点的定位10 以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。2.6.1.4 工程标高控制 标高控制措施：(1) 首先确定好零点，并在建筑物角部设置好永久水准点。还要保护好水准点(如图2-4示)。 图2-4 永久性水准点设置 (2)以永久性水准点为基准点，首层结构施工完成后把标准的点引进到相应的部位，各个层楼的板都要很好的布尺，标高确定选定绝对标高。 (3)轴线控制网，主体施工阶段轴线垂直控制基准点设在±0.000楼板上，预埋25钢筋并做好防护。(4)施工楼层抄测定位，轴线测控要采用全站仪将控制轴线引测到作业层，并排尺测定其它轴线。标高测控:在每层的混凝土墙上布置临时水准点，通过预留洞将下层的水准点标高抄测到该层，以控制施工水平标高，进而对工程全高进行控制。(5)各层控制轴线抄测好以后，上一层与下一层的控制轴线要反复进行复核。指定好时间在轴线控制点位置使用经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。定期采用经纬仪远距离对楼体进行垂直度监控。(6)依据楼体内水平、垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，达到有效控制外饰面的竖向垂直度。2.6.1.5 建筑竖向控制该工程垂直度（竖向）的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上或者采用内控法，在二层的平面内设置控制点位，通过激光经纬仪向上投测各层的控制点位。投测主要误差必须控制在标准以内。2.6.1.6 施测中应注意的问题 在工程零点以上施工的时候，先要对零点下面的轴线还有标高反复的校对，要是有错误就进行改正，改正了后在采用相关的办法把控制线再一次测出来，用这种办法来控制上面的轴线的高度。2.6.1.7 沉降观测 (1)沉降观测措施沉降观测水准点可利用测量放线永久性水准点。 (2)沉降观测点的布置：沿建筑物四周的角点间距10m15m左右设一观测点。 (3)沉降观测点设置在边柱外侧+0.500m高处，锚固预制不锈钢观测套管，依据套管钢珠立尺进行观测。同时将观测点加以编号，便于进行观测和记录。 (4)观测仪器选择与观测频次： 抄测仪器为1台N3级水准仪及2台DS3水准仪。 主体施工频次每增加一层即测量一次；装饰工程测量每月一次；大雨后测量一次；竣工后第一年不少于3-5次，第二年不少于2次，以后每一年一次，至沉降稳定。 (5)保证精度措施 为保证沉降观测精度，必须保证以下几点： N3级水准仪校正合格，保证精度。观测人员应认真整理观测结果，按时填写沉降观测记录并绘制时间与下沉降低有关的图。 这种测量的方法运用的是封闭的观测的方法，做完一项工作了就看一次，建筑物完活了以在观看，在第一年的时候90天一次。这种观测的方法是相关的部门进行实施的，有关系的资料交到设计单位准备检查。2.6.2 土方工程2.6.2.1 土方机械的选用 土方机械的选用见表2-5。表2-5 土方机械的选用名称规格台数方式优点反铲挖掘机WY-2601沟端开行挖土深度、宽度较大自卸运输机5T4沟端开行装、卸、运土灵活(1)开挖前的施工准备：根据拟建建筑物的外形尺寸以及工程规划图，工程地质规划图、工程地质勘察报告进行测量放线，确定放坡系数与施工作业面，而确定土方开挖范围。 (2)土方开挖前，要依据管线会签单查清地下管线等障碍物并应根据施工要求，将施工区域的地上、地下障碍物妥善处理。 (3)场地平整完毕后，应测量出场地的高程控制网，并形成测量记录。 (4)设置排水设施，在施工区域里面设置临时或永久性排水沟。 (5)修好现场供水、供电管线并试水试电。 (6)组织好施工机具、运输车辆及各种辅助设备进场，并作维修检查和试运转，然后投入使用。2.6.2.2 施工机具的选择依据以往施工经验，本工程的土方工程开挖面积、施工现场的具体情况，决定选择反铲挖掘机配合自卸车运输的方法施工。2.6.2.3 土方的开挖 依据本工程的实际施工特点，选择放坡基础大开挖,采用反铲挖掘机及人工挖方至垫层标高。 (1)土方的开挖在所有准备工作及规划验线完成后立即进行。 (2)开挖路线是由6层楼向4层楼开挖，根据施工进度确定开挖时间。 (3)根据地质资料确定方坡系数为1:0.71，整个开挖面按机械的合理开挖高度、可分两层开挖土方，可以边挖边运，运输距离15公里内建设单位指定地点。严禁往基坑两侧堆土；在下层挖土时，机械随挖人工随清理基底。 (4)反铲挖掘机挖土时，运输汽车按八字停放装土且距基坑边不小于3m。 (5)本工程的基坑土方开挖施工完毕后再采用人工挖掘基础土方