二手店面转让合同.doc

二手店面转让合同二手店面转让合同出让方： （以下简称甲方）受让方： （以下简称乙方）第一条 甲方自原将其店面房出售给乙方，乙方也已充分了解该店面具体状况，并自愿接受该店面房，房店面房具体状况如下：一、座落于 店面，建筑面积 平方米。二、出售店面房的所以权证，证号为 。 三、店面房平面图及其四至范围见附一。该店面房的相关权益随该店面房一并转让.该店面房的水、电立户及相关设施一并转让。第二条 甲方保证对上述店面房有完全处置权，没有抵押，没有其他权利共有人，保证该店面房不受他人合法追索，该店面房转让前的一切费用及经济纠纷及乙方无关，由甲方自己负责。第三条 经甲、乙双方协议店面转让价为 拾万 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元），包括水、电立户。一、店面房付款方式：双方签字之日 年 月 日，乙方预付柒万元整（￥：70000）给甲方，其余肆万元，乙方一年内付清，但需计利息，月息为2%，即乙方每月付甲方800元，捌佰元整利息。利息需每月支付清，不得拖欠。直至乙方将肆万元房款付清给甲方为止。房屋产权证，在乙方未付清余款肆万之前，房屋所有产权证由甲方保管作为抵押，乙方在付清余款给甲方后，甲方将产权证交给乙方。二、甲方协助乙方办好店面房产权过户手续，相关的一切费用由乙方负责。三、房屋缴付使用时：乙方预付房款柒万元给甲方后，当日甲方将房屋给乙方使用。在缴付之前，房屋所产生的费用由甲方负责，缴付之日后房屋所有费用由乙主负责，房屋内水电设施齐全。四、违约：乙方在签定本合同后，预付柒万元款后，乙方要求退房或者乙方没有每月付给甲方利息捌佰元。拖欠贰个月以上（以收据为准）甲方有权终止合同，同时没收乙方预付金。甲方在签定本合同后，未经乙方商议，私自将房屋转让给第三方，乙方有权要求甲方赔偿给乙方预付款余额的赔偿金。第四条 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议以及本合同的附件为本合同不可分割的部分。第五条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）： 身份证号码： 联系电话：乙方（签章）： 身份证号码： 联系电话：签约日期： 年 月 日2 / 2