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个人房屋租赁合同书.doc门面租赁合同书订立合同双方：出租方： ,以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落在下司镇环城路（现下司派出所斜对面）的一间门面出租给乙方作汽车租赁办公使用。第二条：租赁期限：租赁期共 12个 月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；1、擅自将房屋转租、转让、转借或及他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、未按期交纳租金的；合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价下拥有优有优先承租权。第三条：租金、租金交纳期限甲乙双方议定年租金 元/年，并且一次性交清方可使用。1、乙方续租房屋时必须在截至日期前一个月续交房租，逾期甲方有权将房屋另作处置；2、乙方不再续租须提前一个月先告知甲方，交付钥匙、验收完房屋及设施后方可离开；第四条：电费、卫生费由乙方自付。水费承担甲方所交费用的10。第五条：租赁期间的房屋修缮和装饰及其他应注意事项1、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，甲方不承担其装饰费用。2、乙方在使用期间，应随时保持室内外的清洁。同时，每天离开时要关闭所有电源，以确保安全。 3、乙方在使用期间要自行保管好自己的物品，若有丢失甲方不负责任。第六条：违约责任：1、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同收回房屋，同时其租赁金余额不再退还乙方。2、租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约补偿金。第七条：其他约定事宜：若乙方在租赁期间，甲方房屋被政府无条件的征收，甲方将退还乙方剩余租金。第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议及本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。出租方签名： 承租方：年 月 日 年 月 日合同有效期限：至 年 月 日 2 / 2