商用房租房合同(房屋租赁合同).docx

可编辑商用房租房合同(房屋租赁合同) 商用房租房合同1第1篇：商用房屋租赁合同 猜你正在找商用房屋租赁合同的怎么写？那么就给你这篇范文参考。租方以下简称甲方：姓名：_ 身份证号：_承租方以下简称乙方： 姓名： _身份证号：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本状况甲方房屋位于_出租面积：_详细构造图：_其次条 房屋用途_第三条 租赁期限_备注： 第四条 租金该房屋一年租金为：_元大写： 按季度交费，一个季度为：_元大写： 房屋转让金：_元大写： 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再经营自己餐饮工程的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。第五条 付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元大写： 即_ 到_以后从_到_续签下季度房租。商品房屋租赁合同。房租交定后合同随之生效。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。第八条 修理养护责任租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大修，费用那么由甲方担当 。 修缮房屋是甲方的义务。商品房屋租赁合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用全部需付费的工程和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1。擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的。2。拖欠租金累计达一个月。3。利用承租房屋进展违法活动的。4。存心损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任：租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_年_月_日 _年_月_日第2篇：商用房屋租赁合同盼望你能喜爱这篇商用房屋租赁合同范文。出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租状况及根本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房构造为钢构造，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必需遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%。2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间，由甲方遵照101KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应遵照国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成。2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳。3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资。4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的.相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任。5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿运用。租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可运用和平安的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，那么甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方应按月刚好支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：授权代表人授权代表人：签约日期：年月日签约日期：年月日范文网的我盼望你能喜爱以上2篇商用房屋租赁合同范文，你还可以点击这里查找更多商用房屋租赁合同范文。商用房租房合同2个人租房合同共含5篇，由范文网的会员投稿引荐，我盼望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。第1篇：个人租房合同本文是范文网的网友引荐，并由本站编辑整理的个人租房合同范文精选，仅供写作参考。出租人：联系方式：承租人：联系方式：身份证号：为了明确权利义务关系，经双方同等自愿协商相同签订本合同。一、出租人将_出租给承租人居住运用。承租人已对房屋的布局、设施等状况清点验收无误后，同意接收。二、租赁期限为一年，时间为 _ 年_月_日至 _年_月_日三、租金及付款方式租金为每月_元_元整，壹年为人民币_元_元整 ，其中合同签订之日先付六个月的租金为_元，_年_月_日之前再支付_元。四、双方权利义务1、承租人在租赁期间，自行担当水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。2、出租人可以给承租人供应床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人；如发生违法案件，承租人自行担当责任；如承租人拖欠应担当的相关费用，出租人有权解除合同。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人：签订日期： 年 月 日承租人：签订日期： 年 月 日第2篇：个人租房合同个人租房合同范文精选系列，假如你喜爱可以下载全文。出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方甲乙双方经友好协商，乙方为在_租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。假设_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方签字：_联系电话：_年_月_日乙方签字：_联系电话：_年_月_日第3篇：个人租房合同关于个人租房合同的写法，可以参考本页面的全部内容。出租方简称甲方：_身份证号码：_承租方简称乙方：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权_的房屋建筑面积_平方米，出租给乙作运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止即 个月。三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具收据或发票给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地运用费、出租管理费由 方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自变更房屋构造和用途。乙方因存心或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应复原房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；假设乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人签章：_联系电话：_年_月_日承租人签章：_联系电话：_年_月_日第4篇：个人租房合同盼望范文网能够成为你学习与工作的好帮手！出租方甲方_承租方乙方_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_地方的房屋出租给乙方居住运用，室内主要家具有：_。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整￥_作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。七、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方签章：_年_月_日乙方签章：_年_月_日第5篇：个人租房合同在范文网上除了这篇个人租房合同，你还可以找到更多与你行业相关的其他精品范文。出租人甲方：_承租人乙方：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本状况一房屋坐落于廊坊市_区县 ，建筑面积_平方米。二房屋权属状况：甲方持有 房屋全部权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件，房屋全部权证书编号：_ 或房屋来源证明名称： 房屋全部权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：_ ，房屋是 / 否 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案一租赁用途：_ ；如租赁用途为居住的，居住人数为：_ ，最多不超过_人。二甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条 租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出书面 / 口头续租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式： _元/月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：_人民币 元整￥： 。支付方式：现金/转账支票/银行汇款，租金支付日期： _。二押金：人民币_元整 ￥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后 日内含利息/无息如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方担当_， 由乙方担当_：1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生垃圾费10上网费11车位费12室内设施修理费13 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护、修理及装修一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。三甲方同意 / 不同意乙方对房屋进展装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物乙方撤除/ 折价归甲方/ 归甲方，对形成附合的装饰装修折价归甲方/ 归甲方。折价金额另行商定。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。第八条 合同解除一经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、耽搁交付房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条 违约责任一甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按年/季/ 月/ 日租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按年/季/ 月/ 日租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按年/季/ 月/ 日租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用。三因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人盖章：_年_月_日承租人盖章：_年_月_日范文网的我盼望你能喜爱以上5篇个人租房合同范文，你还可以点击这里查找更多个人租房合同范文。商用房租房合同3第1篇：商铺门面租房合同商铺门面租房合同范本在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我整理的商铺门面租房合同范本，欢送阅读与保藏。出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园快乐林牺小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。2、门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有构造和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必需征得甲方同意。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币_元(大写_)。五、甲方的权利与义务1、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。2、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰,但必需取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并复原原貌。3、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理方法处理。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业须要对上述房屋进展装修，但必需征得甲方同意。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方。假如由于乙方通知不刚好导致的损失由乙方担当;由于甲方不刚好处理导致的损失由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付该房屋占用运用费;2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的;(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的.构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者耽搁交付租赁房屋_天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的;(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商相同，书面变更或解除本合同;(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施紧要受损，致使本合同不能接着履行的;(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_10%_的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金;3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力;4、本合同连补充条款及附件共_页，一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日第2篇：商铺门面租房合同这是一个互助平台，为您供应大量商铺门面租房合同范文，送一篇给你。门面租房协议书：商铺租房协议这篇门面租房协议书：商铺租房协议是由我们整理供应的，请大家参考！门面租房协议书：商铺租房协议甲方房 主：_签名/盖章红印乙方承租人：_签名/盖章 身份证号码：_需本人填写一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、年租金为人民币_元作为甲方净收入，乙方共现金支付计大写_元整。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整小写：5000元人民币。2、保证金支付方式：a现金支付；b上期转入；c其他形式_3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行采纳防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋构造及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外，。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商相同，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认.7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15 1 2 商用房租房合同4简洁的租房合同甲方