二手房购买合同 .doc

二手房购买合同 (1)二手房购买合同甲方（出卖人）：           身份证件号码：乙方（买受人）：           身份证件号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条  甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于彭水县郁山镇白马社区2组（新车站旁边），建筑面积为 112平方米。(二)出售房屋的所有权证证号为：(三)房屋平面图及其四至界线见房产证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条  甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有权属纠纷，不受他人合法追索。第三条 计价方式及价款：该房屋按总价计算，总金额为贰拾贰万元整（￥22万元整）。支付时间为：乙方在 2013年 4月 30日前付清所有房款。如有困难，甲方可以以甲方的名义将房屋产权证抵押向银行贷款壹拾万元整（￥10万元整），用于支持甲方房款，但乙方必须承担贷款所产生的一切费用，包括利息，并保证在贷款期限内还清所以欠款。如在贷款期限内未还清贷款所产生的滞纳金或其它费用，将由乙方自行承担。第四条  甲、乙双方同意，待乙方将银行贷款还清，取出房屋产权证后，甲方无条件配合乙方到房地产主管部门办理过户手续。因该房屋产权证土地使用年限于2015年 月到期，办理过户手续所产生的税费以及增加土地使用年限所交纳的费用，均由乙方承担。第五条该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。第六条  本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第八条  本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关1份。均具有相同的法律效力。第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：联系电话：联系电话：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日2 / 2