工程估价简答题(4页).doc

-工程估价简答题-第 4 页二、简答题1.工程造价计价特点单件性计价，多次性计价，分解组合计价，计价依据复杂2、请结合基本建设程序画图说明工程造价的多次性计价特点。3、建设工程有哪些通用措施项目？(1)安全文明施工(2)夜间施工(3)二次搬运(4)冬雨期施工(5)已完工程及设备维护(6)工程定位实测4、简述基本预备费的费用内容。 （1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。 （2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。 （3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。5、请写出工人工作时间分析表。6、如何编制定额基价？定额基价是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件（定额子目）所需直接费的货币表现，包括人工费、材料费和机械费。 定额基价（工料机单价）人工费材料费机械台班使用费 其中： 人工费人工消耗量指标×人工工资单价 材料费（材料消耗量指标×材料预算价格） 机械费(机械台班消耗量指标×机械台班预算价格）7、简述投资估算的概念及构成。投资估算是指在建设项目的投资决策阶段，在对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等进行研究并基本确定的基础上，采用一定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、核定及相应文件的编制。8、简述投资估算的作用及其阶段划分。A、投资估算的作用1、满足规划阶段和项目建议书的需要2、满足可行性研究、投资决策的需要3、满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要4、满足限额设计的需要9.营造法式北宋时期，我国土木建筑家李诫编修的营造法式，可谓工料计算方面的巨著。营造法式共有三十四卷，分为释名、各作制度、功限、料例和图样五个部分。其中，“功限”就是现在的劳动定额，“料例”就是材料消耗定额。可见，那时已有了工程造价管理的雏形。10.工程造价计价特点单件性计价，多次性计价，分解组合计价，计价依据复杂11.总投资构成12.建筑安装工程费用按费用构成要素分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。按造价形式分，分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金13.材料费及其构成材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗14.规费及构成规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费 （1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 （5）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。15.税金概念及计算税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。16.什么是措施项目费？计算规范包括哪些措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：1.安全文明施工费2.夜间施工增加费3.二次搬运费4.冬雨季施工增加费5.已完工程及设备保护费6.工程定位复测费7.大型机械进出场及安拆费8.特殊地区施工增加费9.脚手架工程费17.工程建设其他费构成1.与土地有关的费用a.土地征用及迁移补偿费b土地使用权出让金2.与建设项目有关的费用a.建设单位管理费b.勘察设计费c.研究试验费d.场地准备及临时设施费e.工程监理费f.工程保险费g.引进技术和进口设备其他费用h.工程承包费i.市政配套费j.其他3.与企业未来经营有关的费用a.联合试运转费b.生产准备费c.办公和生活家具购置费 18.三线一面外墙中心线（L中）：建筑物外墙的中心线长度之和。外墙外边线（L外）：建筑物外墙的外边线长度之和。内墙净长线（L净）：建筑物所有内墙的净长度之和。底层建筑面积（S底）：建筑物底层的建筑面积。19.基坑沟槽断面形式的确定（1）无支护结构的垂直边坡（2）有支护结构的垂直边坡（3）放坡开挖20.基础与墙身的划分（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地坪标高为界（有地下室者，以地下室设计室内地坪标高为界）（2）基础与墙身使用不同材料时,若材料分界线位于设计室内地坪±300以内时,以材料分界线为界；若材料分界线位于设计室内地坪±300以外时,则以设计室内地坪为界（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界21.投标保证金招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。