农村土地转让合同(4页).doc

-农村土地转让合同-第 4 页农村土地转让合同转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 亩土地(地块名称、土地用途附后)的土地使用权、承包经营权转让给乙方从事农业生产。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币，大写 。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人民币，大写 。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为 年 月 日。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 (具体内容见附件)。时间为 年 月 日。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让土地使用权、承包经营权的土地交付乙方。交付方式为： ，或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地使用权、承包经营权的土地必须经 方同意，并由 方办理有关手续，在合同生效后甲方终止土地使用权、承包经营权。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的土地。3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。4、乙方必须按土地亩数承担国家政策规定的其他义务。5、乙方必须依法保护和合理利用土地，并负责保护好转让的土地。6、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。7、其他约定： 七、争议解决条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的解决：向策勒县人民法院提起诉讼。八、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字画押，并经 乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 九、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)： 身份证号： 住址： 年 月 日乙方代表人(签章)： 身份证号： 住址： 年 月 日