产业园区运营模式.ppt

联东投资集团暨联东U谷运营模式介绍,政府 产业发展平台,企业 企业集聚特区,联东U谷模式为企业和政府提供客户价值,中国产业园区专业运营商,产业精准,产品匹配,服务升级,招商联动,以客户需求为核心,完善配套平台 巩固服务平台 提升增值发展平台,全国项目联合招商 线上线下整合招商 与政府联合招商,以区位匹配产品，开发最适合区域持续发展的产品 打造总部综合体、科技综合体、产业综合体三大产品线,市场、规划、联东优势相结合，精确园区产业定位 坚持发现、引爆市场原则，稳步推进当地产业升级,中国产业园区专业运营商,专业化运营体系,市场基础,产业规划,产业结构调研,城市经济调研,联东优势,壮大强化 区域主导产业,培养引入 新兴发展产业,联动引入 联东客户资源,产业 定位,新兴产业市场前景,规划新兴产业类型,联东优质客户资源,联东专业运营优势,项目成功和务实产出 主导与新兴产业结合 大、小企业兼顾 内资与外资并举 产业渐进式发展,产业 定位因素,目标 客户,载体 类型,契合市场、精准定位产业发展加速器,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化定位精准化,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化产品匹配化,区位匹配产品，产品对位客户 针对性研发、持续化升级 ,科技综合体,产业综合体,区位： 城市的开发区或产业新区 价值： 支持区域重点发展第二产业，形成发展高端制造、研发设计的规模化集群平台。 业态：标准厂房 |定制厂房 |研发楼宇 |商业配套,区位： 城市的开发区或产业新区的成熟区 价值： 形成支持区域实现二、三产业的融合升级，发展科技研发、工业设计为特色的智力型企业集群平台 业态： 科技研发楼 | 科技总部 | 科技产业大厦 | 商业配套,区位： 城市中心或副中心 价值： 支持区域发展第三产业，培育和运营总部经济，形成发展总部经济的规模化、现代化的集聚平台 业态： 总部独栋办公 | 高层办公 | 商业配套,招商目标,资源配置,招商方式,社会效益,大企业,20%,让利招商+政策扶持,品牌+税收+产业带动,中小 企业,80%,行业门槛+税收要求,税收+就业+持续升级,大企业、产业链 产业集群,500多名专业招商人员 严格的培训体系 激励性的招商机制 全国招商网，线上线下资源整合,项目联动：全国四十个项目联动 客户联动：十几万家客户积累 产业联动：目标行业的产业链招商 内外并举：租售灵活满足客户,全国联动招商,专业招商组织,招商机制创新、招商资源延伸,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化招商联动化,中国产业园区专业运营商,联东产业园区专业化服务升级化,配套平台,服务平台,发展平台,完善配套设施 促进产城融合,满足共性需求 提高运营效率,引进专业服务机构 集聚生产性服务业,三大平台服务持续升级提升园区吸引力,中国产业园区专业运营商,+,构建差异、独特的产品和服务 整体开发、立体推广 发现、引爆市场 形成高端产业集聚高地,联东 专业运营优势,城市 资源、政策优势,联东产业园区模式总结,