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    事业单位房屋出租合同范本最新.doc

    • 资源ID:37331053       资源大小:19.55KB        全文页数:5页
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    事业单位房屋出租合同范本最新.doc

    事业单位房屋出租合同范本最新 事业单位房屋出租合同范本最新 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方现将_资产出租给乙方使用,根据民法典及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 一、租赁期限 租期为_,从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租赁资产 三、租金及租金交付时限 1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元,(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。 2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。 三、双方的权利与义务 1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。 2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。 3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况,对乙方的不当使用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏,由乙方负责维修。另有约定除外。 4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏房屋和设备,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。 5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋,须以书面申请,经甲方同意签定协议后,方可进行,合同终止后,房内固定设备、装修设施均属甲方所有,甲方不予补偿。 6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前_个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。 7、合同期满双方若未续签协议,乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产,如不履行合同,甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付_个月租金额的赔偿金。 8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户,则需向甲方按时交纳上述费用,费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行,相关费用不明确的,可以由甲乙双方协商确定,上述费用不包含在资产租赁费之内。 9、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如乙方确因有事需退租赁资产,须提前_个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后,乙方应按不满半年租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金,合同终止。 五、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回租赁资产,乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止: 1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的; 2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动,损害公共利益的; 3、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; 4、擅自改变本合同规定的租赁用途的; 5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达_个月的。 六、违约责任 本合同在履行过程中,如有一方违约,则向对方支付_个月租金额的违约金。 七、免责条款 1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、乙双方互相不承担责任。 2、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担责任,但甲方需应提前_月书面告知乙方。 八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。 九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 太原仲裁委员会申请仲裁 有管辖权的人民法院起诉 十、其他约定及补充事项: _。 十一、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门一份,具有民法典律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 本合同于_年_月_日在_签订 出租方(甲方) 法人:(盖章) 法定代表人: 联系电话: 年 月 日 承租方(乙方) 法人:(盖章) 法定代表人: 联系电话: 乙方身份证、营业执照复印件: 年 月 日 第 5 页 共 5 页

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