二手房银行按揭买卖合同2021范本.docx

二手房银行按揭买卖合同2021范本 合同是社会中常见也是重要的约定文件。来看看这篇我提供的“二手房银行按揭买卖合同2021范本”，里面有哪些值得注意和学习的地方吧！如果喜欢这篇文章，可以Ctrl+d收藏我！ 甲方（卖方）_ 身份证号：_ _ 身份证号：_ 乙方（买方）_ _身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区 小区， 号楼， 单元，第_层， 户，共_间，建筑面积_平方米，带储藏室 间， 平方米。 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 房屋过户 该房屋产权登记证和国有土地使用证尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。合同变更手续由房屋开发商办理。手续费 元，由 方承担。甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。 第四条 付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付 元（含定金）给甲方。 2、第二期：剩余房款人民币_ _元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。 第五条 房屋交付： 乙方付清全部房款后 日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起_日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 工作单位： 工作单位： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： _ _年_月_日 _ _年_月_日 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了二手房银行按揭买卖合同2021范本后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！