2022年房屋建筑工程质量评估报告 .docx
精选学习资料 - - - - - - - - - GD 房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称：监理单位 公章 ：发 出 日 期：填写说明1、质量评估报告由监理单位负责采印填写,提交给建设单位 . 2、填写要求内容真实,语言简练,字迹清晰 . 3、凡需签名处,需先打印姓名后再亲笔签名 . 4、质量评估报告一式四份,监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份 . 5、“ 进场日期” 填写监理单位进驻施工现场地时间 . 6、“ 工程规模” 是指房屋建筑面积 途等情形 . /层数、结构形式、工程造价、工程用7、“ 工程监理范畴” 是指工程监理合同内地监理范畴与实际范畴地对比 说明 . 8、“ 施工阶段原材料、构配件及设备质量掌握情形” 主要内容包括以下 几方面监理掌握情形和结论性看法： 工程所用材料、构配件、设备地进场监掌握情形和质量证明文件是 否齐全 . 工程所用材料、构配件、设备是否规定进行取样和送检地掌握情形.所采纳新材料、新工艺、新技术、新设备地情形.9、“ 分部分项工程质量掌握情形” 主要内容包括：名师归纳总结 分部、分项工程和隐藏验收情形. 第 1 页,共 7 页桩基础工程质量 包括桩基检测等 .主体结构工程质量 .- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 排除质量通病工作地开展情形. 对重点部位、关键工序地施工工艺和确保工程质量措施地审查 . 对承包单位地施工组织设计 方案落实情形地检查 . 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工地检查 .10 、“ 工程技术资料情形” 是核查工程技术资料是否齐全 . 11 、“ 整改看法” 是指对工程实体质量、工程技术资料等存在地问题及未完成工程工程提出改正、限期完成地看法 . 12 、“ 工程质量综合评估看法” 是指依据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准,全面评判工程质量水平,提出是否可以通过质量验收地看法 .一、 工程简况工程名称 开工日期监理单位全称 进场日期工程规模 建筑面积 2909.73 平方 M, 框架结构三层 ,自然独立柱基 建 筑 面 础,混凝土强度等级为 C25,砌体采纳加气混凝土砌积、层数 块,MU5 水泥砂浆砌筑 ,室内墙面采纳水泥砂浆 ,窗采纳铝等 合金窗 ,外墙面贴文化石 /涂水性涂料 . 姓名 专业 职务 职称 执业资格证号土建 总监 注册监理工程监理 工程师机构组成 土建 现场监理 工程师 姓 名 、水电 现场监理 工程师职务、执业 情 况等 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工 土建工程、水电工程程监理范围二、 土建工程质量情形原 质量掌握情形：材 1. 水泥、砂、碎石、红砖进场有检验报告及出厂合格料 证. 、2. 各材料现场取样抽检按要求规定,检测报告符合要构 求. 配 存在问题：件 铝合金窗由于没有检验条件,未能见证取样检测 . 及设备工 审查情形：程 各工序、分项、分部、隐藏工程验收手续与施工进度同步办技 理齐全,验收资料基本齐全,符合要求 . 术 存在问题：资 水泥出厂合格证较少 . 料名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 质量掌握情形： 1、地基基础工程：基础施工过程中,监理工程跟踪旁站,对进 场原材料进行审查签认,地基基础工程地保证工程及基本工程符分 部 分 项 工 程 和 实 物合要求 .施工单位自评合格等级,监理验收合格. 2、主体工程质量：主体结构为框架结构及红砖填充墙在施工过程中按工序进行巡查、旁站监理、抽检及工序验收检查.主体结构总体质量情形较好,保证工程及基本工程符合要求,施工单位自评合格等级,监理验收合格. 3、地面工程质量、门窗工程质量：施工单位自评合格等级,监 理验收合格 . 4、层面工程质量：施工单位自评合格等级,监理验收合格. 5、外观质量检查情形：符合要求,观感质量综合评判为“ 一 般”存在问题：窗台有渗水 . 三、建筑设备安装工程质量情形 原 质量掌握情形：材 有原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告料、构 配 件存在问题：塑料给排水管（含配件）,由于本市未有检验条件,监理 未能见证取样送检检测 . 及 设 备名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工审查情形：各工序、分项、分部、隐藏工程验收手续与施工进度同步办理,验收程资料基本齐全,符合要求；工程质量掌握资料齐全、完善、真实.技 术资 料存在问题：水电材料合格证较少 . 质量掌握情形：分 部 分 项 工1、质量保证体系评估：对于所进场地建筑材料,指定了专人负责,进行了严格治理,并对进场材料准时取样,送检测单位检验合格后方予 使用,把关较严格 . 2、给、排水工程质量、电气工程质量：施工单位自评合格等级,监 理验收合格 . 3、使用功能地试验：屋面、卫生间、均做灌水试验无渗水、外墙下 雨地观看无渗水现象；管道严密性试验及管道清洗、排水管灌水及通水试验,经检验符合设计和规范要求；电线电缆绝缘测试,接地电阻测试符合设计要求 .消防系统试射试验合格 . 程 和 存在问题：无实 物四、工程质量评估看法 已按整改要求整改好 .整 改 意 见名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施工单位依法承揽工程,签订了书面施工承包合同,资质相 符；建立了较完善地工程质量保证体系,建立了各级质量责任制及 质量掌握程序,较好地落实了施工组织设计（方案）中对重点部 位、关键工序地施工工艺和确保工程质量措施,保证了工程质量 .原材料进场基本有产品合格证,施工中监理按规定对各专业用于工 程实体地材料、半成品进行地检测、检验、实测均合格；工序、分 项、分部、隐藏工程验收准时,签证有效；工程质量掌握资料、各 类检测报告地功能检（试）验资料较齐全、真实、有效,技术资料质 量 综 合 评 估 意（含竣工图）归档整理符合要求且已装订成册；使用功能性检验（试验）满意要求.屋面、楼地面、外墙及管道无渗漏；主体结构无明显地结构性裂缝,建筑物沉降匀称,无倾斜；工程观感质量符 合验收要求 .在施工中监理工程师和上级有关部门要求整改事项已 落实,对各专业初检提出地整改事项,施工单位整改消缺自验合 格,监理部复查合格；完成了工程设计文件和施工合同商定地各项内容,工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准及施工 质量验收规范 . 该单位工程施工质量已通过初步验收,工程施工质量评估“ 合 格” . 见五、有关补允说明资料名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 编制人姓名 打印 ：签名：工程总监理工程师 盖注册章 签名：单位法定 打印 ：签名：签发日期： 2022 年 6 月 3 日名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页
