2022年房屋租赁合同 5.docx

精品_精品资料_房屋租赁合同甲方出租方身份证号码：乙方承租方身份证号码：依据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规,经甲、乙双方协商一样, 订立本合同.第一条房屋基本状况1. 甲方自愿将座落在的住房出租给乙方居住使用.房屋建筑面积 XXXXXXX平方米,三室两厅两卫一厨,精装全配房,家具、家电完好,水、电、气均已开通.2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件一.其次条租赁期限租赁期限： 壹 年,即自 2022 年 06 月 03 日至 2022 年 06 月 02 日止.第三条租金1、租金大写元/月,租房保证金大写元,本合同到期时, 房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息返仍给乙方.第四条租金及其它费用交纳方式1、租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金、保证金及物业治理费公摊面积水电费在本合同签订时支付,以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲 方.即：其次次乙方应于 2022 年 08 月 02 日前交纳租房费用.第三次乙方应于 2022 年 11 月 02 日前交纳租房费用.第四次乙方应于 2022 年 02 月 02 日前交纳租房费用.2、费用明细：首期租金 3600 元/月*3 个月=10800 元人民币 +保证金 3600 元人民币+物业治理费和公摊面积水电费 2902 元人民币运算方式： 2.7 元/平方*89.58 平方*12 个月.以上共计 17302 元人民币即壹万柒仟叁佰零贰圆整.3、出租期间,水、电、气、 宽带等费用 由乙方准时缴纳.因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担.第四条 租赁期间修理养护责任可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1、甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次,以保证乙方居住安全和正常使用,人为破坏除外.乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁, 就修理费由乙方负责.甲方修理房屋时,乙方应积极帮助协作.2、甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,要保持房屋墙面、窗户、玻璃、的面、全部设施及家电、家具的完好.因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的缺失和修理费用,由乙方承担责任并赔偿缺失.假如由此造成了邻居的缺失,乙方仍必需承担责任并赔偿邻居的缺失.3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当的有关部门规定并承担全部责任和听从甲方监督检查.4、乙方不得随便损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用.第五条提前终止合同1、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为,就租期到已完成缴费时限为止,视为双方租约到期,依据租期到期的条款执行,双方均不承担违约责任.2、承租期内如有特别情形,乙方需要退房时,必需提前三十天通知甲方,并赔偿甲方一个月缺失费.3、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生 ,否就甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用雇人清扫.第六条违约责任1、乙方逾期交付租金,除仍应准时如数补交外,仍应按每超过一天伍拾圆向甲方支付滞纳金.2、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元.如因此造成承租房屋毁坏的,仍应负责赔偿.3、房屋只限乙方使用乙方限住三人,分别是：xxx. XXX .xxx,乙方不得私自转租、群租、转变使用性质或供非法用途,否就甲方有权解除协议,并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿.第七条免责条件1. 房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方缺失的,甲乙双方互不承担责任.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2. 因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成缺失,互不承担责任.第八条租赁期间的其他商定事项乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,由此造成的一切法律责任及缺失由乙方承担：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股.2. 利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的.3. 乙方必需依据商定向甲方交纳租金.如无故拖欠租金,超过以上日期5 日,甲方可以终止合同,收回房屋、赔偿违约金并且保证金不退.4. 存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品.5. 出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷.6. 甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否就应按价赔偿.入住前,乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字.租期满后,须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字,假设有损坏,乙方必需负责修复.否就甲方有权不予退仍第三条中所述保证金,缺失超过保证金时,须另行追加赔偿.7. 水、电、煤气、由乙方按时向有关部门交纳,全部费用乙方应按时付清,并由乙方承担延期付款的违约责任.租赁期间的物业治理费、公摊面积水电费依据实际交纳的费用,在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方,由甲方负责向相关部门交纳.8. 乙方如有亲朋好友拜望,留宿的拜望人数不得超过贰人即总人数不得超过伍人,留宿期限不得超过伍日.9. 乙方应确保爱护屋内全部家具家电等设施,并保持清洁有序.在租房期间如有因未准时清扫清洁导致墙面、的面、柜子、家电等设施设备发霉或滋生昆虫异物,甲方有权终止合同,收回房屋、赔偿违约金并且保证金不退.10. 在租房期间应准时清洁油烟机、煤气灶、消毒柜、坐便器、淋雨间等设施设备,如未准时清扫清洁导致污垢残留严峻,甲方有权终止合同,收回房屋、赔偿违约金并且保证金不退.11. 在租房期间,乙方应遵纪守法,并准时去当的派出所申报暂时户口,如有违法行为,自行承担一切责任.12. 在租期到期后,甲乙双方有权终止合同.乙方欲续租应提前30 天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前15 日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_13. 假如由于乙方的缘由造成邻居和物业有看法,甲方有权终止协议.对因此给乙方造成的经济缺失,甲方不予补偿.14. 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋,乙方享有优先权.15. 租赁合同如因期满而终止时,如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受缺失由乙方负责赔偿.本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.第十一条 本合同双方签字盖章后生效.本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份.甲方签署：乙方签署：代表人：身份证号：联系：联系：签订日期：年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_租赁合同之附件一房屋交接书主体甲方出租方：乙方承租方：姜春婷座落24 幢 1 单元 902 室交接房屋内各设备家具、家电具体状况序名称品牌型号数量原价值状况号元入住搬出1空调机格力1清洁2空调遥控器1清洁3冰 箱海尔1清洁4洗衣机海尔1清洁5油烟机1全新且清洁6橱柜1套全新且清洁7煤气灶1全新且清洁8消毒柜1全新且清洁9水槽1全新且清洁10进门柜1全新且清洁11餐 桌1全新且清洁12餐 椅4全新且清洁13热水器1全新且清洁14淋浴喷头1全新且清洁15坐便器1全新且清洁16洗漱台盆1全新且清洁17衣 柜3全新且清洁181.5m 双人床3全新且清洁191.5m 床 垫3全新且清洁20窗 帘5全新且清洁可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_交接房屋钥匙套把数：1 把交接房屋当前各项表数水表电表煤气表入住搬出入住搬出入住搬出内容1 、本附件是甲、乙双方签订的房屋租赁合同之附件一房屋交接书.2 、甲方承诺将该房屋交付乙方使用,连同现有装修、以及上述表格所列附属设施、设备一同交付乙方使用.3 、交房时,甲、乙双方确认该房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业治理等费用结算完结.4 、经过验收,甲、乙双方确认该房屋交房时的状态与双方签订房屋租赁合同以及附件中商定的交付条件相符,甲方并将房屋钥匙交付乙方,乙方同意接受,交房完成.5 、其他：6 、本附件经甲、乙双方签字后生效,一式两份,二份具有同等法律效力,双方各执一份.甲方签字乙方签字签署日期：年月日日期：年月日21灯假设干全新且清洁2223纱窗假设干全新且清洁可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_租赁合同之附件二退租确认书主体甲方出租方：乙方承租方：姜春婷座落24 幢 1 单元 902 室退租房屋内各设备家具、家电具体状况序名称品牌型号数量原价值状况号元入住搬出1空调机格力1清洁2空调遥控器1清洁3冰 箱海尔1清洁4洗衣机海尔1清洁5油烟机1全新且清洁6橱柜1 套全新且清洁7煤气灶1全新且清洁8消毒柜1全新且清洁9水槽1全新且清洁10进门柜1全新且清洁11餐 桌1全新且清洁12餐 椅4全新且清洁13热水器1全新且清洁14淋浴喷头1全新且清洁15坐便器1全新且清洁16洗漱台盆1全新且清洁17衣 柜3全新且清洁181.5m 双人床3全新且清洁191.5m 床 垫3全新且清洁20窗 帘5全新且清洁可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_21灯假设全新且清洁干22纱窗23退租房屋钥匙套把数：退租房屋当前各项表数水表电表煤气表入住搬出入住搬出入住搬出内容1 、本附件是甲、乙双方签订的房屋租赁合同之附件二退租确认书.2 、乙方承诺将该房屋连同现有装修、以及上述表格所列附属设施、设备一同原整交仍甲方.3 、退租时,甲、乙双方确认该房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业治理等费用结算完结.4 、经过验收,甲、乙双方确认该房屋退租时的状态与双方签订房屋租赁合同以及附件中商定的交付条件相符,乙方并将房屋钥匙交仍甲方,甲方同意接受,退租完成.5 、其：6 、本附件经甲、乙双方签字后生效,一式两份,二份具有同等法律效力,双方各执一份.甲方签字乙方签字签署日期：年月日日期：年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_房屋租赁业主收款收据年月日的房租共计人民币￥本人收到￥因承租本人自有房屋支付的押金 /保证金共计人民租赁房屋位于24 幢 1 单元 902 室收款人签字：年月日房屋租赁业主收款收据本人收到因承租本人自有房屋支付的年月日年月日的房租共计人民币￥本人收到￥因承租本人自有房屋支付的押金/保证金共计人民租赁房屋位于24 幢 1 单元 902 室本人收到因承租本人自有房屋支付的年月日至币至币收款人签字： 年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载