2022年标准装修合同 .docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 装修合同范本 标准版 托付方（甲方） ：承接方（乙方） ：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进行居室装潢；为保证工程顺当进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守；第一条：工程概况1.工程地址： _ 2.居室规格：房型 _层（式） _室 _厅 _厨 _卫,总计施工面积_平方米；3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图；4.托付方式： _ 5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数： _天其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元,详见本合同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表；1、材料款 _元；2、人工费_元；3、设计费 _元；4、施工清运费 _元；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5、搬卸费 _元；6、管 理 费_元；7、其他费用（注明内容）_元；第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可；2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行；3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补 充合同；4.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责；5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接；第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价；甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；非经甲方同意, 不得挪作他用； 乙方如挪作他2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用；如已使用,对工程造成的缺失均由乙方负责；3.甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场；如延期到达, 施工期顺延, 并按延误工期惩罚；按甲方供应的材料合计金额的 10%作为治理费支付给乙方； 材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成缺失,由乙方负责赔偿；第五条：付款方式1. 合同一经签订, 甲方即应对 100%工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半 （年月 日）,甲方即其次次付施工工费的 40%；剩余 10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算；（注：施工工费包括人工费）；甲方在应对款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工；验收合格未结清工程价款时,不得交付使用；2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人；增减项目的价款,当场结清；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1%支付给乙方；4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方；第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而推迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止；假如因甲方缘由而推迟完工,每推迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元；2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变；3. 在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或推迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门和谐、处理,尽快解决纠纷,以连续施工；4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更换施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方承担责任,工期不变；5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更换施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任；第七条：工程验收1.工程质量验收,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部终止后,乙方组织甲方进行竣工验收；双方办理工程结算和移交手续；2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动舍弃权益并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任；甲方自行搬进入住,视为验收合格；3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期；但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用；第八条：其他事项1. 甲方责任1）必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底；2）二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空名师归纳总结 的房屋中所滞留的家具、摆设物等, 须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和承担费第 3 页,共 5 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 用；3）如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担 有关费用；施工中如需暂时使用公用部位,应向邻里打好招呼；2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的托付证 书；2）指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量 地按期完成施工任务；3）负责施工现场的安全,严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人；万一发生,必需尽快负责修复或赔偿；4）严格履行合同,实行信誉工期,假如因推迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处；5）在装潢施工范畴内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月；第九条：违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方；因擅自解除合同,使对方造成的实际缺失超过违约金的,应进行补偿；第十条：争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决；当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼；第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守；任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议；如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10%交付违约金,并办理终止合同手续；2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除；第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力；3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份,甲乙双方各执份；甲方（业主） ： 乙方：（签章）（签章）住宅地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：托付代理人：托付代理人：电话：电话：名师归纳总结 签约地址：签约日期：第 5 页,共 5 页- - - - - - -