原来你是这样的综合设计（二）.docx

原来你是这样的综合设计（二）案例二：武汉园博园综合设计项目武汉市园博园选址在原金口垃圾填埋场及周边已停运的地块上，全园规划总用地231公顷，计划在两年内建成。该项目采取综合设计模式，由武汉市园林建筑规划设计院、中信建筑设计研究总院有限公司牵头设计，中冶武勘院、武汉市政院为副牵头单位，联合20多家设计单位，共同组成设计联合体，负责该项目的园林设计工作。与此同时，统筹了近百个展园的设计工作，装修布展设计机构。本工程综合设计方案在经济、环境和社会效益方面：一、虽然武汉园博园多个子项目的责任主体不同，但在设计联盟的统筹规划下，园博园内及周边的市政基础设施项目全部一并考虑，高效对接协调，随时跟进设计进度，减少重复设计，优化设计，提高效率，节约投资。同时，在地下公用隧道方面，通过前期综合判断进行选址验证，避免了工程约束，降低了整体工程量。二，项目组采用综合设计模式，根据园区场地地形、综合建筑单体挖填情况、园区路网、南区土方开挖量等进行了多次总平面调整和土方计算。结合工期和经济性，土方量控制在150万立方米，节约土方投资约40%，有效降低了土方对环境的影响。三、是通过对一座城市生活垃圾填埋场进行生态修复，建成一座游人如织、生机盎然的园林艺术大观园，确实改善了周边13个社区80万居民的居住环境、生态环境。如何进行综合设计从图2可以看出，实施综合设计首先要按一个项目进行综合设计咨询，然后按一个乙方组成联合体，签订综合设计合同，按一个成果进行综合设计。将可研报告和专项规划通过综合设计方案进行编制，这是我们对原有流程体系的一次重大调整。综合设计谁来做综合设计项目具有规模大、周期长、条件复杂的特点，原则上应以联合体形式承担。设计联盟本着平台共享、自愿参与、专业匹配、合作共赢的原则，引导相关成员组成综合设计联合体，进行项目跟踪对接、商务谈判、签约。实施综合设计项目时，为了保证项目规范的有序实施，一般应成立课题协调组和综合设计组。主协调组是综合设计项目的总体管理和协调组织，由设计联盟全面负责，组长一般由设计联盟秘书处领导。日常协调人员安排由设计联盟秘书处和综合设计联合体牵头单位根据项目实际需要进行配置。综合设计团队是综合设计联合体项目运作的主体。在主体的协调、组织和统筹管理下，联合体成员采用1+N+X模式，即共同组建一个组长单位、N个核心单位和X个参与单位。组长主要负责项目管理、系统规划和相应的设计，其他成员单位应配合和协助组长，并对其承担的具体设计工作负责。综合设计组的项目总负责人由组长任命。在专业技术实力和资质相匹配的情况下，在项目管理和规划咨询阶段做出重大贡献的成员单位原则上优先获得综合设计项目管理牵头单位和联合体牵头单位的资质，但大型项目牵头单位还应具备设计联盟执行董事单位的资质，可由所有中型及以下项目的董事单位承担。综合设计是设计联盟独有的技术。武汉市政府在关于建设工程设计资金支持政策的通知中明确提出综合设计实行设计联盟。在商务谈判中，设计联盟组织的综合设计联合体应根据设计联盟综合设计的成功案例和项目综合设计规划咨询报告，与业主充分沟通，选择业主直接委托的方式确定合同关系。综合设计合同一般由综合设计联合体牵头单位代表设计联盟与业主签订，牵头单位承担合同主体的法律责任。牵头单位根据联合体成员分工与其他单位签订专项合同。在收费标准方面，武汉市政府在关于建设工程设计资金配套政策的通知中明确规定，综合设计费按国家勘察设计收费标准执行。综合设计成本由基本设计成本、总体设计成本和主要设计协调成本三部分组成。其中，基本设计费包括评估咨询费和勘察设计费两部分。值得强调的是，原基本设计费标准是各单位制定的。综合设计实施后，将不常用或难以被他人接受的基本设计费两项指标分开。一是总体设计费按项目基本设计费的5%收取，总体设计费主要由联合体牵头人分配。另一个是设计主体协调费，包括社会、商业关系协调、主体之间以及与业主之间的关系协调，以及联盟平台的维护等所需费用，取项目基本设计费的5%。主要设计协调费用由设计联盟秘书处负责安排协调。综合设计何时做综合设计实施办法已于2017年11月1日实施。实施和编制的主体是中国武汉工程设计产业联盟，执行机构是设计联盟秘书处和武汉设计资本促进中心。经过六年多的发展，截至2017年6月，设计联盟的成员单位已经从初始阶段的32个增加到100个。成员单位不仅涵盖武汉所有主要工程勘察设计企业和有代表性的中小型设计专业机构，还包括武汉、北京、上海、广州、重庆、深圳等具有全国影响力的设计企业和咨询机构；同时也涵盖了工程建设、工程建设、央企、高校等单位的整个产业链。我们希望与您分享创新的成果。翟戈雅，武汉设计之都的客厅，也是设计联盟的对外活动基地，随时欢迎业内同仁在此分享设计成果，共同推动行业的交流与进步。（本文摘编自金志宏在2017中国工程勘察设计行业创新发展高峰论坛的主题演讲，本刊根据录音整理，未经本人审阅）。内容总结（1）原来你是这样的综合设计（二）案例二：武汉园博园综合设计项目武汉市园博园选址在原金口垃圾填埋场及周边已停运的地块上，全园规划总用地231公顷，计划在两年内建成（2）在主体的协调、组织和统筹管理下，联合体成员采用1+N+X模式，即共同组建一个组长单位、N个核心单位和X个参与单位（3）牵头单位根据联合体成员分工与其他单位签订专项合同（4）一是总体设计费按项目基本设计费的5%收取，总体设计费主要由联合体牵头人分配5