合法的承包施工合同书.doc

合法的承包施工合同书 合法的承包施工合同书 甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质量，安全快速，依照中华人民共和国民法典与建筑施工管理条例要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：一、甲方同意将_市南山居委会荷花路西XX的整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。二、别墅建筑面积计算方式：1、建筑基础由乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。2、甲方别墅以三层半计算，一层3.6米，二层3米，三层3米，四层2.5米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。三、付款方式：1、进场付开场费2万元；（包括基脚工资）2、一层楼面现浇完工付3万元；3、二层楼面现浇完工付3万元；4、三层封顶完工后付3万元；5、内外墙粉刷完工付3万元(包括外墙瓷砖完工)；6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元；7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分明、室内粉刷毛面平整。别墅阶基硬化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在_年_月初_日前别墅封顶，乙方务必在_年_月_日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除）。六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙方负责。乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工，佩戴安全帽、安全带，确保安全。不得违章作业，乙方负责建筑施工的所有安全（包括伤亡事故均由乙方负责）安全事故，甲方不负任何经济和法律责任。七、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有同等法律效力，盼望共同遵守。八、未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页