国有土地使用权转让合同书标准样书.doc

国有土地使用权转让合同书标准样书 国有土地使用权转让合同书标准样书 转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国_市房地产管理法中华人民共和国民法典中华人民共和国_镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和_省土地登记办法等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。第一条 转让地块概况土地座落：_地号： 土地证书号：_宗地总面积：_ 2 转让面积：_ 2使用权类型：_ 终止日期：_批准用途：_ 实际用途：_批准建设期限：_ 实际投资比例：_国有出让土地转让时土地开发建设必须达到国有土地使用权出让合同所约定的条件，转让后原国有土地使用权出让合同所载明的权利义务随之转移。第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。第三条 根据_镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为_元(币种：人民币);转让总金额(大写)_ (币种：人民币)(2)付款方式：_第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。第六条 甲方须在_年_月_日前将国有土地使用权交付乙方使用。第七条 甲、乙双方必须持有关手续到_市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。第八条 其他约定事项：_第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。第十条 本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)地 址：地 址：电 话：电 话：合同签订时间：_年_月_日审核单位(签章)：经办人 (签名 第 3 页 共 3 页