廉租房租赁协议书.docx

廉租房租赁协议书 在我们需要签订合同的时候自然要准备好相应的文件，感谢大家前来查找文章，以下是我为大家提供的“廉租房租赁协议书”，欢迎大家的阅读。 【廉租房租赁协议书(一)】 (甲方)：_ 房屋出租人(乙方)：_ 为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、乙方将位于_区_号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积_平方米，使用面积_平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。 二、双方约定房屋租赁期限不超过1年，自_年_月_日始至_年_月_日止，租期共计_个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。 三、甲乙双方议定租金为每月_元。其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，不足部分由甲方于_日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承担。 四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费_)等费用，其它未列明的费用由乙方承担。 五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承担相应的法律责任。 六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承担维修及赔偿责任。 七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。 八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的，因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的，协议终止，双方不承担违约责任。 九、甲乙双方依下列约定解除协议的，须在30日内通知区住房保障部门。 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议。 (1)未按约定时间交付该房屋达_日的; (2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的; (3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的; (4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。 (1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用; (2)擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的; (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; (4)利用房屋从事违法活动的。 十、甲乙双方如有违反以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金，具体金额双方约定如下： _。 十一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向_人民法院起诉。 十二、其他约定事项 _。 十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 【廉租房租赁协议书(二)】 甲方(出租人) (以下简称甲方) 乙方(承租人) (以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。 二、租期 ，自 起至 止。 三、月租按 计收，( 元/月)，年租金 元。 四、缴费方式： 五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。 十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十四、本合同自双方签字之日起生效。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：(签章) 乙方：(签字) 签订日期： 年 月 日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇廉租房租赁协议书之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们门脸房租房协议书范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！